密市公寓简介(二)

加国无忧 51.CA 2006年5月1日 12:16 来源:自创 作者:TRISTA LI [ 加大字体缩小字体 ]

笔者在这期的文章中,就继续向大家介绍在SQUARE ONE 附近一些十到十五年左右的公寓以及西区的一些颇受欢迎的公寓。

首先要介绍的公寓位于SQUARE ONE 购物中心的正对面,步行几分钟就可到达, 地理位置可谓是非常的中心。在公寓和BURNHAMTHORPE路之间隔有几幢商务楼,使得公寓处于闹中取静的环境之中。大楼共有南楼和北楼组成, 楼的西面就是公园,楼下还有一些酒吧和餐馆, 生活,交通和购物都极其方便。公寓的房型都很类似, 基本上是 两房加一个太阳房, 洗手间都是二套。每个套间的面积变化不大,差不多都在850—900平方尺之间。物业管理费基本在$450-$500之间, 包水电气和电视CABLE。大楼的娱乐设施也比较齐全,室内游泳池,健身房,网球场多应有尽有。2005年平均成交价在$168,000左右,相对现在的楼市价格,可以说是非常的实惠。大楼的平均租金大约是$1280,由于大楼临近商务楼和SQUARE ONE, 所以特别容易出租。

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在中央图书馆的对面也是公寓林立。笔者就给大家介绍其中的两栋。地理位置的优越就不再重复了。这两栋楼的成交也非常的活跃。公寓的房型是以两房为主, 洗手间也是二套。公寓的特点是房间宽敞,差不多每套都在1000平方尺左右。如果是朝南的物业,视野特别开阔,可以看到美丽的安大略湖。物业管理费基本在$460左右。2005年平均成交价在$187,000左右,大楼的 平均租金大约是$1400。

接下来笔者给大家介绍一下密市西区的的公寓。密市西区的公寓楼不是很多。紧挨着ERIN MILLS TOWN CENTER有三幢绿色小高层,很引人注目。公寓的年龄差不多四,五年左右。在公寓的西面就是颇受欢迎的JOHN FRASER 高中,两三分钟就可走到。公寓的房型多样,有一房, 两房等, 还有不多见的复式结构。物业管理费在$250-$500之间。2005年的平均成交价在$189,000左右, 平均租金大约是$1350。

西区还有两栋公寓的校区非常好。地理位置在EGLINTION以南,ERIN MILLS PKWY 往西一点。该公寓的小学属于大名鼎鼎的CREDIT VALLEY, 高中属于JOHN FRASER。重视校区的买家可以作为重点考虑。大楼分两期工程,一期已完成两三年了,二期差不多会在今年完成。公寓的房型以一房,一房加书房和 两房为主。物业管理费在$200-$300之间。2005年的平均成交价在$180,000左右, 平均租金大约是$1200。

密市的公寓项目在近年发展得很快。笔者只是挑选了一小部分,给大家做了些简单的介绍。希望以后有机会可以做更全面地分析。

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