怎样的房子有Flip潜力

加国无忧 51.CA 2007年10月7日 21:02 来源:周易室内设计 作者:ZOE ZHAO [ 加大字体缩小字体 ]

我们工作中接触到不少朋友,对Flip投资越来越感兴趣,也看了不少破房子,但是就是无法决定是不是值得Flip,能不能做。这里我给大家简单介绍一下可以做Flip的一些房子类型。

1.有严重问题的房子:
存在地基、屋顶、漏水等问题的房子;

2.有系统问题的房子:
存在电、下水、空调、供热系统、窗户、前后院需要Landscaping等问题的房子;有些Listing里说明,需要“TLC”的,就多少程度是这种房子。

3.需要Lifestyle升级的房子:
遇到以下这些房子,你不用害怕,都是小问题,如果解决了,就是投资回报最大的房子。
厨房结构不好;
Traffic flow不好;
没有完成的房间;
风景不好;
没有自然光;
入口很难看;
和邻居没有界限;
没有安全系统;
没有后院的界限;
没有网络系统;
噪音;
没有充分利用面积空间;
没有室外的Outdoor空间;
没有草地;
没有收入空间;
狭小的主卧室橱柜;
没有工作室;
没有隐私性;
没有发掘出来的存储空间;
浪费的前后院空间;

如您有兴趣进一步探讨, Call 416-786-3636 or Email to immdesign2000@yahoo.ca 周易室内设计 ZOE ZHAO,或者查看www.zoeit.com

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