庞海福财富地产专栏:

三种地产投资人

许多人在房地产市场上赚钱， 一部分是地产从业人员的专业人士， 包括地产经纪/Broker， 地产律师， 地产贷款经纪，验屋师，装修师傅，电工，水暖工等等。另一部分是赚大钱的地产投资人，这部分人不需任何执照， 主要靠脑子赚钱，而前一类主要靠时间和自己的专业知识赚钱。

但投资人也不同。由于地产技术不同，因此投资人的身份也就不同：第一类：房东类。这类朋友靠房客的钱支付所有开销，还有剩余的钱以实现小康以至财富自由。 而且随着时间的积累，地产财富也在不断积累。这类朋友有耐心，善于管理房客， 这批人之中二十年之内积累出6百万加币的大有人在。第二类是Flippers, 倒房子的。这类朋友不愿管理房客，以炒房子为生，如果眼光好加上懂投资的地产Broker/Agent配合， 一年二、三十万收入也是可能的。这类朋友的收入仍属于主动型收入，不干时收入也就没有了。

第三类是开发商/建造商：这类人有自己的系统，有自己的团队，有自己的特长。 开发能快速致富， 但需要很强的生意眼光。朋友，您属于哪一类呢，或立志成为哪一类呢？

（作者：庞海福 庞海福财富地产俱乐部会长，环球地产集团Broker/Owner Tel: 416-879-5008)