多伦多目前的租客保障法（TenantProtection Act），虽然规定对现任租客每年租金提升率不得超过百分之二点九，但房东依然可以在在旧租客迁出后，向新房客随意索价。估计租房难问题在今后会更为严重，租金也会顺势上扬，涨幅可达百分之二十。

月租为1000元的单元，估计今后会上涨200多元。共管公寓（condominiums）今后会继续在租房市场中充当主要角色，四分之一的共管公寓会由租客承租。

根据加拿大房货和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）的统计资料，多伦多各类公寓房2000租金涨幅为：单身公寓2000年平均月租费为683元，比99年上涨8.8%；一卧室公寓平均月租金为830元，比99年上涨7.8%；两卧室月租金平均为977元，比99年上涨6.9%；三卧室月租金平均为1165元，比99年上涨7.7%。而位於市中心靠近地铁的两卧室公寓，每月租金高於1500元。