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购买、经营便利店税务问题之一

加国无忧 51.CA 2009年1月5日 22:02 来源:东方会计 作者:枫叶红 [ 加大字体缩小字体 ]

一般人在购买便利店时,着重于其价格,位置以及生意额。这些因素固然重要,但如果因此而忽略了税务方面的问题,则有可能严重影响自己的税后所得额,甚至一年到头忙碌下来,年终结算后不仅没挣到钱,反而贴进自己一年的辛苦劳动,表面看来生意额几十万,其效率等于白干一年。

那么在购店时应注意什么样的税务问题呢?

首先要弄清楚购店价格的构成。一般来说购店价格由三部分组成:存货、设备(俗称生财器具)以及无形资产。 如十万元购一个店,交接时存货经盘点后为一万元,设备重新估价为五千元,则无形资产应为八万五千元。

分清这三部分在税务上有着十分重要的意义,因为它们的税务处理完全不同。存货在卖出后形成销售成本,设备以折旧的方式分期进入成本,而无形资产则较复杂,需要专业会计师来完成。

此外,安省销售税(PST)规定在买店时购买方要交一项特殊的税,俗称“Chattel Tax”。说其特殊,是因为PST 一般都是由销售方向顾客征收后上缴给政府,但在买店时购买方却要就其购买的设备部分按重沽价格的8%缴纳PST。因此,在购店时必须仔细审核、清点所接受的财产,并列出清单由出让方、购买方及监交方(如存货盘点公司)签字确认。

这里不妨提醒大家,当购店的价格确定后,应尽量将设备价格和存货价格在两者之间分配好。这样,在总的购店价格不变的前提下,如果已使用过设备残余价值低,你就可以节省更多的税额。

下一篇我们将介绍哪些项目要交税,哪些项目可免税或享受零税率。

 

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