咸生林的“致富秘笈”中有 “神户牛肉”

加国无忧 51.CA 2012年4月18日 16:46 来源:http://info.shenglin.com/zh-hans/node/4251 作者:狄英士 [ 加大字体缩小字体 ]

 

   在“知识经济”(Knowledge Economy) 的时代,致富的捷径是专业知识,要了解如何“以钱赚钱”而非卖劳力赚钱;要了解如何排除“赚钱的障碍”及利用别人的钱和借來的来赚钱,并做到“钱尽其用”的境界。这是加拿大唯一华人“财富教练”咸生林先生的理财秘笈。

   “钱不能闲置, 不可让钱在银行裡睡觉,”咸生林先生最近在他“财富累积”的专题讲座中提醒芸芸听众。“因为那是浪费资源,暴殄天物。钱要用来投资赚钱”。他说要累积财 富,首先要纠正错误的观念,获得现代的理财知识,才不至于误入歧途。他举出不少成功和失败的例子来证明知识、专业、甚至常识的重要。

   例如投资股票,至少要了解宏观大局,看清楚全球经济现况和走势,而非盲目追风。如要投资基金,要了解基金的实力和历史。 想投资房地产,要了解央行利息的变动、都市规划、基礎建設、和市场的供求。他说,任何投资难免有风险,但可以降低甚至避免。他说2008年全球金融海啸就给很多投资人造成灾难,因为投资人盲目投资,看不到一触即发的危机。

  有鉴如此,这位咸氏金融公司创办人告诉听众说,他倡议成立“加拿大华人金融理财顾问协会”(CCFCA, Canada-China Financial Consultants Assoication)为华人移民提供专业知识,协助他们避免风险,掌握正确的投产理财方向。在协会的以服务华人为宗旨的前题之下,他定期在“咸氏金融中心”举办投资理财讲座,宣揚現代投顧知識,並与听众交换经验。兩年以來,獲得社會正面的迴響。

  谈到如何纠正理财观念,他说一般华人没有分散理财的观念, 此乃错误之一。很多富人的“家当”多集中在房地产,几栋房子和多笔土地,而且悉数付清,没有贷款,引以为自豪。他们财产比重可能是60% 80%都在房地产。 还有华人全部的财产只有一栋房子,因为他们迷信房地产。这不是说投资房地产不对,而是说这样做是违反分散理财和分散风险的观念。更重要的是,还有其他比房地产更好的投资选择。咸总指出,外国的富豪们房地产的比重甚低,大概在10%左右。理想的投资组合是结合股票、债卷、房地产、保险及现金等。如何组合是一个很专业的学问,因为其中有高风险,中风险,低风险,和零风险的投资。它们的回报率不同,如何组合因人儿异,需要专业的投资顾问来协助。

  所以,咸总告诉一心想發財的听众们,要在加拿大累积财富不能缺少三类专业人士的协助:律师、会计师、财税规划师。尤其是后者,因为税 Tax )与风险(Risk )是财富累积的最大障碍。如何合法减税和避税是专业知识,非一般人能透彻的了解。

  在讲座的Q&A 中,有一位听众说他计划到Calgary 买地投资,但不知是风险如何, 是否是明智的投资选择。咸总从宏观和微观的角度分析:Calgary 处于加拿大能源大省,近年靠國際石油价格飞涨而发展神速,前景和钱途无量,这是宏观。但买地要看买在那里,哪个地段,这要仔细研究该市的都市发展计划,這是微觀。如果你盲目的买在“限建区”,即使那里风水再好也赚不到钱。咸总说,投资要先做足“功课”(Homework ),不能一厢情愿,更不能贪。

  咸生林总裁口才便给,专业素养深厚,其讲解深入浅出,引人入胜,令听者折服。有一位听众说这是他第二次来听讲,每次都得到不同的启发,真有“听君一席话,胜读十年书”的感觉。他说下次有机会还会再来,因为他觉得咸生林的讲座“有牛肉”而且是顶级的“神户牛肉”。

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