大多地区3月房屋重售市场数据月报

0 评论 加国无忧 51.CA 2012年4月5日 00:05 来源:朱加瑞地产专栏 www.garyzhu.ca 作者:朱加瑞
201244日于多伦多— 20123月份大多伦多地区通过TorontoMLS房屋重售交易数量是9,690, 今年3月的成交数量同比20113月份的房屋成交数8,986增长了8%.

 今年大多伦多地区的房子重售市场并没有缺乏购买者而受到影响, 购买者因为低利率带来的正面承受能力和贷款支付能力而受到鼓舞”, 多伦多房地产局总裁理查德*瑟佛说道, “市场的挑战在于库存量的缺乏, 许多房屋挂牌吸引了多个有兴趣的买家, 强劲的竞争导致价格的年增长率远高于长期的平均数”.

20123月份大多伦多地区房屋销售均价为$504,117, 同比20113月份房屋销售均价增长了约10.50%.

同样, 20123月份大多伦多地区房屋新挂牌数同比20113月份也有提高, 然而, 根据历史价格和挂牌数据, 大多伦多地区房屋重售市场应该有更好的供应量. 如果买家之间的相互竞争按目前情况继续延续, 我们将十分肯定地看到2012年大多伦多地区房屋平均销售价格超过$500,000”, 大多伦多地区房地产局市场分析部高级经理乔森*摩瑟分析说.

三月份大多伦多地区Torontomls房屋销售与均价

 

 

March 1 - 31

 

 

2012

2011

 

 

销售量

均价

销售量

均价

 

多伦多 (416)

3,682

$548,354

3,610

$498,050

 

多伦多之外地区(905)

6,008

$477,006

5,376

$428,155

 

GTA大多地区

9,690

$504,117

8,986

$456,234

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大多伦多地区Torontomls房屋销售与均价(按房屋类别)

 

销售量

均价

 

416

905

总数

416

905

总数

Detached独立屋

1,287

3,477

4,764

816,169

563,157

631,509

Yr./Yr. % Change变化

12%

16%

15%

13%

10%

11%

Semi-Detached半独立屋

388

688

1,076

569,319

391,143

455,392

Yr./Yr. % Change变化

-3%

10%

5%

6%

9%

7%

Townhouse镇屋

375

1,053

1,428

420,208

378,614

389,537

Yr./Yr. % Change变化

-7%

6%

2%

-1%

17%

10%

Condo Apartment公寓

1,584

631

2,215

361,800

275,826

337,309

Yr./Yr. % Change变化

-2%

3%

0%

2%

8%

3%

                       

 

读者可联系作者: 电话: 416-992-2899; E-mail: gzhu@trebnet.com, Web: www.garyzhu.ca

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