未来十年内,最具地产投资潜力的地区(1)

0 评论 加国无忧 51.CA 2015年9月24日 20:09 来源:北部地产新干线博客 作者:石冰

大家都关心自己买的房子未来会不会升值或保值?只要看看这个地图你大致就明白了,就是你的物业是否在第一红圈内,即距多伦多市中心50公里的地方。如果在此之外,那你的物业可能要等下一个十年,才有投资的可能性。当然也有个别例外,我这里是谈普遍规律。在以后的系列里,我会从分析最具投资潜力的诸个社区,特别是约克地区北部的重要社区。


这个五十公里区域图内,包括几个重要地区如York, Peel, Durham 和 Halton 四个郡制地区(相当中国地市级单位),都是多伦多市最重要的核心辐射区,居住人口现已经到达四百万左右。在这四个郡中,犹以York 地区为地产投资开发的首选地,有人会问,为何不是Peel ,Halton 或 Durham 呢? 多伦多和York 郡的关系好像北京和天津的关系,而多伦多和其他三个地区的关系,地缘上,经济上及政治上更像北京和河北的关系。

Durham 地区先天不足,因拥有核电站,十公里内是核污染发生时直接受害者,故富人一般较少以此地为家。

Peel 地区有两个重要城市,密市和宾顿,但最近二十年里南亚移民大量向此地区聚居,过去紧靠多伦多的优势已经失去,正在沦为大多地区的第三世界。

Halton 地区有两个白富美的城市:Oakville 和Burlinton,这里是唯一和York 地区可以媲美的地方,不过美中不足,这里没有吸引到大量亚洲投资移民在此安居乐业,这使得其未来发展受到制约,以后我会再撰文另述。

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