9月份大多伦多房屋销售量又破纪录

0 评论 加国无忧 51.CA 2015年10月8日 19:43 来源:51BLOG 作者:LARRY CAI

房地产行业内一直将每年的九月和十月份看作来年的销售风向标,2015年又会是一个金九银十的灿烂季节吗?我们拭目以待!

10月5日,多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board 简称TREB)发布的2015年9月份房屋市场销售报告显示,9月份房地产市场依旧是金色的九月。大多伦多地区的房屋平均价超62万,销售量同比虽只上升2.5%, 但还是刷新了历史销售记录。而大多伦多地区的独立屋销售市场出现了停滞增长,相反,排屋和Condo公寓的销售市场却保持了正常的增长势头。

  1. 房屋销量上:


    9月份大多伦多共有8200间房屋易手,比去年9月的8001间增长了2.5%, 再次刷新了新的销售记录。但是笔者认为这个同比增长数字是在相对2015年6月的18%、7月的8%、和8月的5.7%是不算明显增长, 甚至是在逐步递减。

  2. 房屋价格上:
    大多伦多的全部房屋销售价格比去年9月份增长了9.2%,从2014年9月的均价57万4424元,上升至今年9月的62万7395元。这主要取决于大多伦多地区的低层房屋包括独立屋、半独立屋、和排屋的价格均价攀升。

  3. 独立屋市场:
    毫无悬念,房屋价格的攀升主要表现在独立屋的价格上涨上。416(多伦多市)的均价为105万3871元,比去年同期大涨10.7%, (905)大多伦多周边地区的独立屋均价为73万2852元,同比上涨1.6%。但是笔者发现九月份有个非常重大的变化是:虽然独立屋的销售总量增加了2.5%,但是房源却减少了7.3%。因此九月份还是独立屋的卖方市场,而独立屋的价格还将会维持其增长趋势!!!


多伦多地产局主席Mark McLean表示,除非经济在未来三个月内发生巨变,否则TREB系统上销售房屋将达到或接近10万宗交易。这表明大多伦多第五的家庭仍然坚信买房是一项长期的投资。

另外多伦多地产局市场分析员莫瑟(Jason Mercer)表示:“虽然9月份已经是连续第二个年挂牌上市增长量高于年销售增长量, 但是月底的挂牌数量还是低于去年同期水平。同时加上今年迄今为止的创纪录销售数量,我们有理由相信第四季度买家间的竞争将依然强劲,火爆的销售市场将一直持续至2016年。”

欢迎大家加一下我的微信平台,关注更多的投资建议和优质房源!

欢迎您预约看房!(416)602-9636

★ 微信号 –>搜索 “daduodichan

★ 或轻松扫描或解码下方二维码

51官网微信 QR CODE
51官网微信
51官网微信 QR CODE
51口碑微信
分享
分享新闻到
微信朋友圈

扫描后点右上角分享

关键词阅读:

相关专题

0 评论 | 注册

网友评论

x
x