花77万在加拿大不同城市可找到什么样的房?

0 评论 加国无忧 51.CA 2017年2月28日 10:14 来源:本网编译 作者:吴楚河

在经历了去年疯狂飙升的房价之后,加拿大的房市进入了一个冷热不均的新时代:有的城市/地区进入调整阶段,房市变冷、房价下行;有的城市/地区则仍然持续火热,房价还在升高,前者如温哥华,后者如多伦多,加拿大全国的房市差别越来越大。

那么,如果买家花同样的钱,比如说$770,000,在加拿大不同城市可以找到什么样的房子?也许从这个点上可以管窥城市/地区房市的千差万别。为什么是$770,000?因为这是今年一月多伦多各类房屋的均价。

提醒买家注意的是,以上说的是可以找到,并不是可以买到,也就是说,以下提及的价格只是房屋的叫价,并非成交价。换句话说,用多伦多$770,000的房屋均价作为预算,在加拿大各个城市可以搜寻到什么样的物业:

温哥华:$768,000

尽管温哥华房价比一年前降了19%,但这里仍然是全国房价最高的地方,各类房屋均价仍达$878,000,冠绝全国各大城市。

对不起,通过Multiple Listing Service系统搜索的结果显示,拿$770,000在这里你就别做独立屋的梦了,搜寻半天只找到一个不到1,000平方英尺的condo单元,准确讲是913平方英尺,10年新,位置绝佳,condo设施齐全,包括游泳池,但每月要付$360的管理费:

Vancouver condo

多伦多:$768,000

如上所述,多伦多的均价为$770,000,所以花这个钱确实可以找到半独立屋或镇屋之类,比如下面这一套百年历史的老屋叫价$768,000,位于Weston Road夹 Eglinton地区,可以分租给三个租客,分门出入,三套配电盘。

不过要声明两点:一,这是一套银行拍卖房;二,上述价格是叫价。

Toronto

埃德蒙顿(Edmonton):$769,900

一到草原省情况就不一样,拿$770,000可以找到各种各样的独立屋,下面这套房子漂亮吧?2,659平方尺,3年新,三车库,燃气壁炉,花岗岩台面的大厨房...叫价$769,900。

edmonton

Regina: $749,900

下图中的两层独立屋在GTA早过百万了,但在另一个草原省萨省省会Regina却很容易找到。这幢2,602平方尺的独立屋建成不到3年,开放式设计、樱桃木厨房,3间卧室,3间浴室,还有书房,叫价$749,900:

Regina

温尼伯(Winnipeg): $779,900

曼省温尼伯(Winnipeg)的这栋两层独立屋虽然叫价过了$770,000,也许超了一点预算,但位于城市南端的新区,2,221平方尺,4卧室4洗手间,不仅地下室有精致的小型剧院,而且房前屋后都有人工设计的景观:

Winnipeg

蒙特利尔:$769,000

从多伦多往东,用$770,000上下的预算也能找到心仪之屋。蒙特利尔的这幢别墅式老宅叫价$769,000,3卧室,位于城西,近蒙特利尔大学(University of Montreal):

Montreal

哈利法克斯: $775,000

哈利法克斯这幢色彩鲜亮的美宅叫价 $775,000,略略高于预算,2,800平方尺,据悉是由著名设计师Andrew Cobb在百年前设计,5卧室,3洗手间,原木地板,太阳房,靠近著名大学Dalhousie University:

Halifax

爱德华王子岛:$738,880

这幢位于Stratford的豪宅低于预算$30,000多,物业有4,000平方尺,建于2015年,5卧室,4洗手间,四车库,与首府Charlottetown市中心仅一桥之隔:

Stratford PEI

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