首次购房者的坏消息:今天开始增加按揭保险费

7 评论 加国无忧 51.CA 2017年3月17日 12:53 来源:本网综合 作者:谈海

加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)从今天开始提高房屋贷款者的按揭保险费(mortgage insurance premiums),业内预计一个普通房贷者平均每月要多交5元保险费。而多伦多和温哥华这样的城市因为房价高,保险费增加会更多,借款85万的人要多付近16元。

为了遏制过热房市及过高房价,联邦政府推出新政策,所有首付不足20%需申请按揭的买家都必须购买保险,而加拿大银行必须给所有购买保险的买家进行压力测试(stress test),看他们在利率升高的情况下是否仍然具有支付能力。

CMHC表示, 提高房屋贷款者的按揭保险费就是为了反映新政策的变化。

以哈利法克斯(Halifax)的一个购房者为例,当地平均房价为279,362元,将根据CMHC的新政策,购房者保费每月增加支付4.71元,在25年期的按揭期内共增加了1413元。在温哥华,当地平均价格为995,583元,购房者保费每月增加支付16.35元,在25年期的按揭期内共增加了4904元。

全国各地按揭保险费增加图例

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