多伦多公寓业主面临新税 每月一元 今夏实施

13 评论 加国无忧 51.CA 2017年5月2日 20:54 来源:本网综合 作者:牧涛

安省政府早前修订《公寓法》(Condominium Act),其中针对多伦多业主一项新税,将在今年下半年正式实施,并引起业内和民间的关注。

据“多伦多公寓新闻”(Toronto Condo News)报道,此番安省修订《公寓法》,最大的变化是新增一个公寓管理局(Condominium Authority of Ontario),其运营成本源于一个新增的税目,并将列在公寓房主每月的管理费中。

新增的税金并不多,为每套房一元起。随着时间的推移,税金可能会有所调升,至于会涨到什么一个程度,尚不为人知。

安省政府评论,公寓管理局将是一个独立的、非营利性的组织,以解决公寓相关的争议事件,这也为公寓住户提供了一种比上诉到法院更为便宜的申诉方式。

早前的调查发现,公寓业主对其物业以及权益了解甚少,远远低于独立屋主,甚至租客。这每月一块钱的税款,相当于对公寓业主的进行知识普的“学费”。

新的《公寓法》计划在今年下半年实施。

据该媒体估计,这次安省修订《公寓法》将出台一些最低标准的规范,较低级别的公寓公司(lower tier of condo corporations)将最受影响,而高级公寓由于早已达到或超过最低标准,所以影响不大。

然而,新增的公寓管理局可能会为公寓业主建立第二套的官僚体系,从而进一步增加公寓管理的成本,提高管理费用。

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