温哥华房价冲出谷底又创新高 4月份月涨2.4%

20 评论 加国无忧 51.CA 2017年5月5日 15:49 来源:本网编译 作者:思忆

温哥华的房价今年4月继续攀升,地产局的最新数据显示,即便销量骤减、库存量较一年前增加,仍然不能阻止房价又创下新的最高纪录。

大温哥华地产局报告,对较低价位的房屋需求推高了平均价格。

4月份的平均房价达到$941,100元,比上月上涨了2.4%,较一年前上涨了11.4%。

虽然不及多伦多房价的20%以上涨幅,但是仍属于非常快的涨幅。

在大温各地区,房价涨幅最高的是Bowen Island,最低的是Ladner。

Bowen Island的价格升至$878,700元,较一年前涨了29.4%。

Ladner的价格升至$795,900元,较一年前仅涨了2%。

与此同时,温哥华地区的房屋销量全面下跌。

4月份共有3,553宗交易,比一年前减少25%,同时也比上月减少了0.72%。

去年3月的温哥华房屋成交高峰,所以未来销量是否继续下跌值得关注。

另外,库量继续增加,已经达到5个月。

4月份待售房屋数量为7,813间,比去年同期减少了3.48%。新上市房屋减少了20%,只有4,907间。

通常需求减少库存增加,房价应该下跌,但是在温哥华市场上,买家仍然在推高房价。

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