多伦多央街店面的地税一年要$10万 被房价坑的

22 评论 加国无忧 51.CA 2017年8月19日 10:08 来源:本网编译 作者:思忆

多伦多市区Yonge Street上的商家近日纷纷抱怨说,他们的地税翻了一倍,最高近$8万元一年,根本无力负担,如果不重新评估,可能都要被迫关门,包括长达50年历史的老店。

John Anderson在Isabella Street至Gloucester Street那个街区拥有一间家俱店Morningstar Trading。他说,过去地税、管理费和保险每月$5,600元,但是预计要涨到$9,000一个月。

“根本付不起,没有谁付得起。”

Sanjoy Kundu是一间美容店Theatrics Plus的业主,经营了50年,也在考虑关店。他说,去年的地税是$20,000,今年估计接近$40,000。

Paul Panayiotidis是一间书店Eliot's Bookshop的业主,经营了22年,他的地税从每年$24,000,涨到$48,000。到2020年,他的地税是每年$96,000。

位于Yonge和Isabella路口的美发沙龙House of Lords的业主Paul Burford在Facebook上说,他今年的地税翻了一倍,要$76,000。他说,照这样下去,他在秋天就要被迫关门。

商家抗议加税

据报道,多伦多商业物业的地税,是对物业大楼进行估值后,再乘以2.5%。

安省物业估值机构MPAC在估值时,考虑该区域其他物业的售价,所以如果有附近的物业以超出十几万的高价售出,该区域所有物业的估值都会上升。

正是MPAC的估值,导致央街上80多间小型商业店面的地税翻涨了一倍。

本周五,该社区的市议员黄慧文(Kristyn Wong-Tam)表示,MPAC会对这些店进行重新估值。

她说,重新估值后希望可以减少一些地税,但是具体并不清楚。

Yonge街商业区(Downtown Yonge BIA)的负责人Mark Garner早前说,由于地税飙涨,可能导致更多店面空置。他希望继续与市府对话,但问题只是暂时解决。

黄慧文说,长期的解决办法是需要省府同意小商业物业的重新分类,让商家们放心今后不会再有100%至300%的涨幅。她也说,保护小商业是维持Yonge街独特高水准体验的关键。

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