加拿大班芙居民Airbnb出租房违法,被罚5000刀

0 评论 加国无忧 51.CA 2017年8月21日 13:34 来源:本网编译 作者:思忆

加拿大著名国家公园班芙(banff)所在的小镇班芙镇和坎莫尔镇(Canmore),最近对在Airbnb和VRBO等网站上非法短期出租住房的业主进行打击和处罚,最高罚款达$5,000元。

据温哥华太阳报报道,坎莫尔镇的土地使用附例规定,在该镇的住宅区内向游客提供住房或短期出租仍属于非法。只有在商业或商住混合区的业主,并持有商业执照,才可以做出租生意。

据悉,短租屋已经造成当地的房屋供应短缺,使得镇上的居民难以负担。

市长John Borrowman在一份声明中说,“如果有人选择在住户家中短期租用一个套间,或者整个单位,那么当地的工人想要长期租房的选择就少了。”

这位市长说,他们发起了一项“帮助业主了解在Airbnb或VRBO上出租不合法”的倡议后,已经接到越来越多的投诉。

在坎莫尔镇,那些经政府同意经营旅店生意的房屋,要交更高的地税,税率是普通住宅的3倍。如果房主在Airbnb上打广告出租,却只按普通住宅的税率交地税,就造成了不公。

当地市府称,如果被发现非法出租,房东将被罚款最高$5,000元。

同时,班芙镇早在2014年起就颁布和执行条例,禁止未经许可的住宅做短期出租的生意。迄今,已有19间房屋被发现违反土地使用附例,没有注册“Bed and Breakfast Home”的商业执照。这些违规房屋的广告已被撤销。

在Airbnb上打广告的班芙居民还违反了加拿大公园管理局(Parks Canada)合法居住限制令,即“必须居住”(Need to Reside)条例,要求居住在镇上的人必须是在班芙有工作。

该镇也计划进行类似坎莫尔镇的宣传教育,让居民和房东们了解土地使用条例。

据悉,在Airbnb网站上,班芙与坎莫尔镇的出租广告仍有300多条,平均每晚租金分别是$253元和$219元。

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