大温欧式别墅任性开价$2800万 坐等中国买家

7 评论 加国无忧 51.CA 2017年8月26日 09:51 来源:本网编译 作者:思忆

温哥华地区素里市一个67英亩的农场保留地上,两年前建起的一座14255平方英尺(合1322平方米)豪宅,目前由一对卑诗省夫妇挂牌出售,价格也比较惊人:2800万加元。

据温哥华太阳报报道,这间名为“Villa di Fonti(芳蒂别墅)”的大豪宅,面积大,设施全,内饰和外观都很漂亮,还自带一个15英亩的葡萄庄园。

当地地产经纪称,这样的豪宅在卑诗省前所未有,而且它的要价比本身的估值 $290万元,整整高出了$2300万元。据卑诗省评估机构的文件显示,这块农地上的住宅型土地价值$98.6万元,剩下的农地价值$7.6万元,而建筑本身价值$184万元。

最近,业主雇了专门的营销人员,制作精美的视频广告吸引目标客户,他们称,买家很可能是中国大陆的有钱人,会愿意以离奇高的价格买下这座“意大利式别墅”。

这间意大利托斯卡纳风格(Tuscan)的建筑素里(Surrey)和兰里(Langley)交界处的4000-block 192nd Street。

“欢迎来到芳蒂别墅。”华人代理地产经纪Jin Ye在视频中对超级海外富豪买家介绍说:“进入这座建筑奇迹,你就像走进一座古老的托斯卡纳城堡别墅,以及你能想象的现代奢华装修。”

如果有买家愿意出价,无疑会刷新菲沙河谷的地产交易最高纪录。

菲沙河谷地产局发言人Michael Gleboff看到报价后说,与当地历史成交纪录相比,这个价格绝对是异物。他说,该地区超过$1000万元售出的住宅不超过5座。

近年来,白石镇(White Rock)有一些临海住宅售出$800万至$1300万的高价。但是,能以$2000万售出的物业,通常都是多户型住宅。

地产经纪Carolyn Glazier说,这个豪宅的营销团队给视频广告做了好几种语言的版本,打算吸引各种目标买家,包括打算投资国外酒庄的中国富豪,或打算在卑诗省购买豪宅的大陆买家。

Glazier说,为了在这个农业保留地上建造居住型房屋,业主申请了特别的土地使用审批程序。业主夫妇花了好几年完成建造。在新屋住了很短时间后打算换购面积较小的屋子,享受退休生活。

这座别墅曾经对外出租举办私人婚礼和拍摄电影。

Glazier说,别墅的圆形剧场最令人惊艳。

别墅还拥有两座湖,一座养了鳟鱼,另一座有人造沙滩。另外,还有一个直升机起落场,能容纳40辆汽车的停车场,一个露天烧烤就餐区,优美的花园和金色的田庄,养了鲤鱼的鱼池,以及数不清的喷泉水池。

别墅的内部装饰也不逊色,包括众多世界级木料和石料,电梯直达水疗室,一个温控酒窖等。

室内设计师Scotty Rolland说:“完全是皇家风范。” 她说,这种设计风格在卑诗省应该是第一家。她还说,这种规模与装饰,风水也相当好,相信会有中国买家看中并欣然购买。

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