在GTA买House比买Condo便宜 你怎么看?

2 评论 加国无忧 51.CA 2017年11月15日 10:42 来源:约克论坛

如果能买的起House,有谁愿意买Condo呢?

很多首次买房的人都会选择先买Condo,等手里的钱慢慢多了,可以换一套House,或者再买House。

换句话说,把Condo当做过渡房。

不过,多伦多房地产专家John Pasalis却直言,如果把大多伦多的House和Condo相比较,那么Condo每平方英尺的单价要比House便宜。

就旺市的Maple社区来说,1385平方英尺的联排式住宅大概售价是$685,000,意味着每平方英尺是$494。而同样面积的公寓售价大概是$947,000,意味着每平方英尺是$684。

产生这种情况的部分原因是投资商的需求问题。

“大部分公寓的建造都是由投资商的需求驱动的,而不是源自家庭的需求。”

对投资商来说,小公寓的投资回报率相对比较高。如果想让公寓物有所值,那么低层住宅的价格上涨速度要比现在快很多。“2018年,905地区的低层住宅升值的空间不会太大,所以在明年这个趋势可能也不会改变。”

如果手中的资产低于40万,那么Condo似乎就是唯一的选择了;但是如果手中的资产大概在70万及以上,应该把目光放在House上面。

“如果这个价格能买下Maple社区的两种房子:一个是1000平方英尺的Condo,另一个是1385平方英尺的House,有装修好的地下室和后院。你会选哪一个呢?答案应该显而易见了。”

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