李嘉诚投资加拿大地产!房价怕是又要飙升了!

0 评论 加国无忧 51.CA 2018年4月19日 16:36 来源:多伦多消费指南

今早连续两个重磅新闻!

一个是中国取消外汇5万美元的管制!

另外一个就是华裔富豪李嘉诚继续加码投资加拿大!这次竞拍的是多伦多西北区的土地!

371英亩!

本次李嘉诚选中的地点为多伦多西北区,在401公路与大学区附近,是城市中仅存不多的一片可开发地,对于想投资商住混合大楼的房地产建商来说,绝对是具升值潜力的地段。

李嘉诚对土地的投资一直非常的有眼光!早在1977年就第一次在温哥华购置物业!1981年更是投资6亿多港币来收购多伦多的希尔顿酒店!

1988年收购温哥华世博展览会会址一块204英亩的黄金地段,耗资32亿港币。

2016年投资3.476亿加币,收购机场外围停车场服务的PARK'N FLY

由此可见,李嘉诚对投资加拿大一直深具信心。

李嘉诚这次相中的是庞巴迪公司(Bombardier) 在多伦多西北区的航公工厂还有周边土地。

庞巴迪(Bombardier)(TSX: BBD.SV.B TSX: BBD.MV.A)是一家总部位于加拿大魁北克省蒙特利尔的国际性交通运输设备制造商。主要产品有支线飞机、公务喷气飞机、铁路及高速铁路机车、城市轨道交通设备等。

庞巴迪Downsview工厂用地,包括厂房、跑道和其他土地,目前政府估价仅为1.5316亿元,不过有消息称,有意竞投者已经出价逾7亿元。下一轮竞标将在本月底到期。包括李嘉诚资产控股公司(CK Asset Holdings Ltd.)在内,一共有三家公司出价竞标,分别为:多伦多开发商Great Gulf与Dream Unlimited Corp.联合组建的公司;以及位于蒙特利尔、负责主导联邦公共服务部门养老金计划的PSP投资公司,这三家公司都想吞下庞巴迪工厂土地这块肥肉。。但之前也曾出价的Avro Bourdeau飞机公司坦言,曾出价8亿元,并乐意保留飞机制造业务,但遭庞巴迪拒绝。

多伦多市政府高度关注

虽然买家还没有落槌定音,但是多伦多市政府已高度关注此交易。市议员奥芝梅莉(Maria Augimeri)表示:“创造就业的土地一旦消失,就永远回不来了。它不能再生,你也不能把它买回来,它是多伦多经济的重要基础。”

因为恐将损失3,600个航空制造业工作岗位,Unifor工会总裁迪亚斯(Jerry Dias)也有意见,表示将与庞巴迪就新合同进行谈判。Unifor工会系统反对土地出售,况且任何新的土地所有者若想对土地进行开发利用,都必须要获得多伦多市政府的同意才能变更用途,目前该土地只能用于兴建工厂或办公楼。

多伦多市长庄德利则说,保护就业土地很重要,虽然市民需要有公寓单位栖身,但也需要有工作的地方。

在持续抛售中国资产之后,李超人这次强力出手加拿大,会为多伦多地产市场带来什么?拭目以待吧。

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