在GTA买公寓的钱 够在温哥华附近买个岛

4 评论 加国无忧 51.CA 2015年5月28日 22:15 来源:本网编译 作者:牧涛

在今年的5月上旬,多伦多市内的公寓房均价已上升至42.55万元。许多加拿大年轻人在和银行谈妥了按揭,背上了20年也还不清的债务、“荣幸”地加入房主(or房奴)大军后,看着这一小块写着自己名字的“鸽子笼”,欣慰地松了一口气:幸亏出手早,否则还不知道房价要涨到什么地步哩!

岛屿一经开发,立刻身价飞涨:图中这个岛屿叫价380万

说这话的人似乎已经忘记,加拿大可是全球第二大国家,人口却只有不到四千万,土地资源可谓极其丰富。按照经济学里的供需理论,供应量大价格应该低才对。

连年的房价上涨,已经让加拿大大城市(主要是温哥华和多伦多)的居民已经忘记了什么是土地的合理价格。看着周围的人买房动辄就准备50万、70万,甚至一百万的预算,就会很自然地以为,土地就该是这么昂贵。

可是,如果走出大城市就会发现,实情并不是那样的。能想象吗?在多伦多购买一幢公寓的钱,就足够买一个岛屿,而且这个岛屿可不是位于育空、西北地区哈得孙海湾里那种熊比人还多的不毛之地,而是位于气候温润的BC省太平洋沿岸。

在太平洋沿岸购买一座岛屿?这似乎是超级富豪的特权,工薪阶层也能享受吗?本地英文媒体CTV近日的报道有图有真相:这绝非忽悠。

报道指出,这些价格低廉、位置也不错的岛屿多位于温哥华岛西南的纳奈莫(Nanaimo)地区,离省府维多利亚约111公里,同温哥华相隔一个乔治亚海峡,距离仅55公里。在这个地区,一个名为圆岛(Round Island)的岛屿报价38万元;而甜岛(Sweet Island)岛如其名,价格就更“甜美”了:只有10.8万元。

Round Island off Cedar-by-the-Sea - Nanaimo by frtzw906

纳奈莫地区的圆岛,岛上的香柏树(Ceder)郁郁葱葱:报价38万元

当然,虽然这些岛屿价格很吸引人,但是都处于未开发状态,基本上除了岩石和树林什么都没有。如果有谁想圆岛主梦想,就必需从零开始。首先,你要开出一条航道:建一个码头,再租船或者买船,如果不怕累划独木舟也行。有了交通工具后,就可以在岛上建一个住所,由于所有的建筑材料和设备、工人都要坐船过去,所以成本会比在陆地上建房要高许多。

在安顿下来之后,首要考虑的是安全问题,因为一旦出现紧急情况,急救人员要花比陆地上更多的时间到达。早前在英属维京群岛上就发生过这样一起事故:一座巴厘岛风格的别墅被闪电击中起火,由于救援人员不能及时到达,于是房主就眼睁睁地看着这所价值一亿美元的宅子被一点点地烧毁、倒塌。这销毁财富的速度,可比赌神用美钞点烟有效率多了。

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