多伦多豪宅价格涨了15% 正在追赶中国北上广

54 评论 加国无忧 51.CA 2017年3月4日 11:32 来源:本网编译 作者:思忆

多伦多的豪宅市场已经超越温哥华,在最新国际最热门豪宅排名榜上,成为北美地区之首。

根据总部位于英国伦敦的地产顾问公司Knight Frank的这份榜单,多伦多的豪宅价格涨幅在全球各大城市中排第6位,北美第一。

而排在前五位的城市,分别是中国的上海、北京、广州,韩国首尔和澳大利亚奥克兰。

Knight Frank每年对全球100个大城市的豪宅价格涨幅进行排名,主要依据各地价格最高的5%的物业。

2016年的排名显示,多伦多的豪宅价格涨幅为15.1%,超越温哥华的14.5%。

而多伦多在上一年的排名是第12位。

Knight Frank的国际住宅研究员Kate Everett-Allen认为,多伦多排名急升的原因是基于市场基本面的大背景,包括国内需求、高端物业供应有限、按揭贷款利率低等。

“多伦多的价格与国际其他城市相比有竞争力,包括拥有良好的交通网络,高水平的教育机构。”

至于温哥华的排名下滑,主要是因为卑诗省政府实施对大温哥华地区海外买家征收了新税。温哥华在2015年的豪宅涨幅达24.5%,居全球最高。

另一个加拿大城市渥太华在2015年没有入榜,2016年是加拿大唯一另一个入榜的城市,排第44。

2016年渥太华豪宅涨幅为1.3%,超越了法国巴黎。

全球100个城市的豪宅价格平均涨幅为1.4%,低于上一年的1.8%。

豪宅价格涨幅超过20%的三个城市,分别是上海,27.4%,北京,26.8%,广州,26.8%。

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