炒房团转战加拿大第二大城市?销量创纪录

13 评论 加国无忧 51.CA 2017年6月7日 09:31 来源:本网编译 作者:思忆

据当地地产局周二公布的数据,加拿大蒙特利尔市的房屋销量上月创下最高纪录,令市场猜测多伦多的外国买家税对加国第二大城市带来的连带效应。

5月份蒙特利尔共售出5,057套房,创下5月份的最高纪录,也比去年同期增加了15%,其中最火的是公寓。

魁省地产局联盟的Paul Cardinal说,是否是金马蹄地区的15%外国买家税导致了蒙城的销量上升,现在说还太早。不过,他承认蒙城房市现在正在经历最好的一个年头,利好因素还有:强劲的就业增长、更多非永久居民,以及消费信心提升。

他说:“需求强劲,上市楼盘在减少。我们已经回到卖方市场。”

上周,魁省财政部长Carlos Leitao曾表示,他无意在近期对蒙特利尔的房屋交易实行外国买家税,但是不排除在必要的时候考虑这一建议。

相比多伦多和温哥华的高房价,蒙城的房价仍属非常便宜。

今年5月,大蒙特利尔地区的平均房价为$368,558元,蒙特利尔岛的房价是$461,345元,较去年同期的房价涨幅均为4%。这一价位与多伦多和温哥华的房价相比,简直就是一个零头。

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