33岁6套房,看看多伦多人怎么实现财务自由

63 评论 加国无忧 51.CA 2017年6月14日 12:15 来源:本网编译 作者:Joyce

谁说年轻人买不起房子?33岁的Sarah Larbi已经买了六套!除了七年前在奥克维尔购买的自住房,她还在Brantford拥有五套出租地产。

一谈到多伦多房房地产,人就立马壁垒分明地划分成两派:在城里有房子的,虽然也有一点小心虚,但都认为楼市绝不会崩;城市里的无房户则恰恰相反,他们巴不得楼市崩盘,恨不得天天祈祷。

看空派的幸灾乐祸心理不难理解。这座城市的现实是,如果房市不崩盘或者产生根本性的改变,几乎没人能够不依靠富有的父母或亲戚的帮助而拥有房子。根据加拿大按揭住房公司最新发布的调查显示,首次购房者中有五分之一的人接受了亲友的帮助,才能凑齐首付。这个帮助对购房来讲太重要啦!

如果你是一个收入不菲的年轻人,却发现自己无力购买一所自己的房子,你一定非常失落和沮丧。尤其是看到身边的同事刚刚入手一套位于High Park的维多利亚式独立屋,谁都禁不住纳闷:他看起来也不比我赚得多呢!如果是这样,请你一定告诉自己:事情从来不是表面上看起来那么简单。接受帮助的成年人比比皆是!大多数标榜买房全靠自己的人,首付都不完全是自己攒出来的。

那些几乎没有得到亲友帮助,真正白手起家、自力更生的人,更是付出了巨大代价,严格遵循复杂周密的规划,才实现了自己的安居梦。

33岁的多伦多本地居民Sarah Larbi就是一个极具代表性的例子。她和同居男友目前拥有六套住房,一套在奥克维尔,作为主要居住住房,另外五套位于Brantford。这五套以每月$1,300 到 $1,500不等的租金全部出租出去。为了积攒自己拥有的这座“房产帝国”,Sarah Larbi数年来在攒钱上一点都不含糊,对自己下手够狠。

Larbi这对小情侣属于少数没有依靠家庭帮助而购买产业的年轻人。她本人是销售经理,供职于一家大型食品和饮料公司。每月工资的一半都用于储蓄不说,她有时甚至还放弃休假以获得更多收入。Larbi有五套房子,当初买的时候都不超过30万加元。奥克维尔自己住的那套是由她的男朋友付月供,这让她可以集中精力投资两人拥有的其他房产。Larbi的目标是,有朝一日拥有30套房产,每月被动收入达到$25,000 ,那样的话小两口就可以提前退休啦。

尽管Laibi在房产投资上是坚定的看多派,敢冒风险继续投资,她却说不想投资多伦多的房子。“多伦多的房子动辄百万元,那租金方面必须月入万元,或者发生什么疯狂的事情才能最终从房产投资中挣到钱”她说。“对我来说,那样不划算,因为我必须付出巨大的精力来管理这些房产,比如做 Airbnb,才能保证投资不亏。所以多伦多对我来说绝不是明智的选择”。

的确不是明智的选择,然而,对大多数人来说,我们连选择的资格都没有!

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