上周GTA房屋销量降47% condo销量也降24%

22 评论 加国无忧 51.CA 2017年6月19日 14:14 来源:本网综合 作者:吴楚河

多伦多地产公司Realosophy从本月开始发布GTA每周房屋的销售情况,最新数据显示,在刚刚过去的一周(10-16日),GTA地区房屋销量按年下降47%,condo的销量也下降24%。如果比起此前一周,这个周的降幅更大,在此前一周,GTA地区房屋销量按年下降44%,condo的销量则降22%。

Realosophy的主席Realosophy表示,刚刚过去的一周也是省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后,GTA地区房屋销量连续下跌的第9个周。

在刚刚过去一周,各类房屋新的上市量上升21%,新的condo的上市量不大,升幅仅为2%,而在此前一周,condo新的上市量增加了11%。

加拿大地产协会(CREA)在上周公布的统计数字称,今年5月全国房屋销量大幅下跌,其中GTA地区今年5月比4月销量跌25.3%。大金马蹄地区的其他市镇,包括Oakville-MiltionHamilton-BurlingtonBarrie等地,销量也录得大幅下跌。

由于GTA地区房屋销量降幅明显,导致全国房屋销量也下跌6.2%,这是加拿大5年来最大的按月跌幅。

5月加拿大房价继续升!

Realosophy没有提供上周房价变化的相关信息,但根据加拿大国家银行上周三公布的房价指数(Teranet-National Bank House Price Index)报告,今年5月份全国平均房价与4月相比升高2.2%,虽然多伦多地区房屋销量下滑,但按月房价升幅仍然领先全国,达到3.6%。

该报告称,到今年5月份,全国平均房价已经连续上升16个月,也是该银行收集相关资料及发布房价指数19年来,按月升幅最大的5月份。在刚刚过去的5月份,国家银行收集资料的全国所有11个主要市场的房价均比4月份上升,其中多伦多地区按月升幅最大,达到3.6%,其次为汉密尔顿(Hamilton)3.1%,再是BC省的维多利亚(Victoria)2.5%。

如果与去年5月相比,全国平均房价涨幅为13.9%,接近去年9月创历史纪录的14.1%的涨幅。若与2016年5月相比,多伦多平均房价的涨幅为28.7%,创历史新高。汉密尔顿其次23.49%,再是维多利亚19.74%:



51官网微信 QR CODE
51官网微信
51官网微信 QR CODE
51口碑微信
分享
分享新闻到
微信朋友圈

扫描后点右上角分享

0 评论 | 注册

网友评论