楼市将倾!多伦多有房型已经止不住跌!

73 评论 加国无忧 51.CA 2017年10月19日 09:39 来源:本网编译 作者:Joyce

多伦多房地产市场真是妖风不断。

Zoocasa 的最新报告显示,本月镇屋销量呈断崖式下跌,而且预计会持续下跌。

月中的统计显示,多伦多镇屋销量同比下降48%;大多地区环比跌幅高达62.1%

粗看好像是因为镇屋整体库存量下降导致销售滑铁卢,但是报告显示自201610月以来,库存下降只有15%

当然了这个降幅也不小,但是与销量的大幅下降相比就显得小巫见大巫了。

销量与新挂牌数量比率维持在36.1%,这意味着目前是买房市场。按照加拿大房地产协会的说法,这一比例在40%60%之间时才表示市场平衡。

虽然各种类型的房屋销量都在下降,但是其他类型都不像镇屋下降得这么明显。自从去年10月份,公寓销量下降了42%,半独立屋销量下降了35%,独立屋下降了34%

安省政府的政策和对楼市泡沫破灭的恐惧可能是导致销量滑铁卢的主要原因。

不过,为什么镇屋的销量下滑特别大尚不清楚。也许是因为买家更喜欢独立屋,因为多市独立屋的销量微涨1%,大多地区的销量更是上涨了11%

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