楼市起落,列治文山房主15年积累化为乌有

51 评论 加国无忧 51.CA 2017年11月2日 11:20 来源:本网编译 作者:Joyce

安省列治文山一妇女因为房屋买卖时机刚好赶上调控政策出台,其房屋估值下降,买卖衔接出现问题,不仅导致她过去十五年的积累化为乌有,还可能导致她失去原本拥有的房产。

Dora Elia将这形容为“一场灾难”。她原本打算在今年初房价高企时卖掉位于列治文山已经住了五年的住宅,再入手一套位于Innisfil的房子。两者相距一小时车程。

但是计划没有变化快,她在接受Global news采访时表示,现在她可能两个房子都捞不着,还欠一身债。

问题的根源是安省房价的大起大落,Elia买房的时候与多个放款人和经纪签署协议,但是放款人并没有事先提供法律文书,只是敷衍说让她放心,先签字,问题后续都会得到解决。

“我觉得抵押贷款经纪人都有牌照,就相信了,一厢情愿地相信他们会诚实,不会拿走我的钱。”她对记者说。

楼市一衰落,Elia很快就遇到了麻烦,现在的房子估价减少了10万,而她已经同意购买的下一个房子的估值也少了10万。这一下就让她实际上损失了20万。

Alphonso专门帮丧失抵押品赎回权的顾客处理问题,进行债务重组。他代表 Elia与抵押放款人进行协商,以图减轻债务,让 Elia能够继续保有自己的房产。

Alphonso说,声誉良好的按揭贷款经纪会按照法律规定在签署借款协议至少48小时之前给顾客提供完整的法律文件。而且公司一般应该提醒顾客各种相关花费、法律费用、税和买房子涉及的一切成本。

“购房者可能损失押金,如果不完成交易,还可能被起诉,”Alphonso说。他强调在签署协议前必须确定买家充分认识财务和贷款情况。

Elia目前压力山大,她已经怀孕还不得不硬着头皮处理烂摊子,一切都要重新开始。

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