多伦多1月份房市:价格骤降,销量暴跌!

48 评论 加国无忧 51.CA 2018年2月5日 15:02 来源:约克论坛

去年年底,专家就预测多伦多房市不能开门红。从目前的情况下,专家所言不虚。

在贷款新规实施和利率上涨的双重压力下,在1月份前两周,GTA的销量和售价都在下滑。很多买家也处于观望态度。

公寓的销量下降21%,独立屋的销量下降20%。以下四张图告诉你多伦多一月份房市情况。

销量下跌

讲真,各类型房屋的销量数据都不太好看。这是最近几月比较少见的情况。

独立屋、公寓、镇屋的销量都在下降。其中多伦多独立屋的销量直降34%,GTA独立屋的销量直降20%。只有半独立屋似乎还处于坚挺状态。

买家市场来了

一般来说,销量和挂牌量的比率在40%至60%是市场平衡的表现,高于这个区间代表着卖方市场,低于这个区间代表着买方市场。

目前,多伦多各类型的房屋都处于卖方市场,GTA只有半独立屋处于平衡状态。

销量低于年度平均值

在前几年,1月份的房产销量都处于稳步上升的阶段,但是今年前两周的情况却不容乐观。

价格骤降

在2017年1月房价创新高之后,本月前两周的房价骤降。

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