房价没法降:超过80%的年轻人想买房

20 评论 加国无忧 51.CA 2018年5月1日 10:31 来源:本网综合 作者:谈海

千禧代(Millennials)最近成为房市的新话题。几天前加拿大房地产经纪公司皇家地产(Royal LePage)发表报告指多伦多的千禧代选择离开多伦多,开始向市中心以外移动,希望购买比较大的住房。今天房屋交易网站Zoocasa发布的《2018房地产趋势报告》发现84%的千禧代准备买房。

据CBC报道,出生于1987年至1993年的千禧代,年龄在25岁至31岁的这一部分人士,每人每年平均收入为38,148元。以联邦政府的最新贷款政策去审核其收入,大致得出他们置业时可以拿出的最高预算额为203,246元。一个两人家庭,在没有外援的背景下,可购置一个40.7万元的房屋。他们可考虑的房价范围从32.5万元到42.5万元。而这个房价范围在多伦多这样的地方可选择余地非常小。但是这并不能阻挡千禧代置业的愿望。

Zoocasa今年3月访问了1431名加拿大人,84%的千禧代(22岁至37岁)认为,拥有一间房屋是一个重要人生里程碑。有30%人感到购屋的压力大过储蓄退休;但有61%的人相信房地产的回报,胜过投资证券市场。65%的人相信应该35岁时拥有物业,这个比率与去年相同。有34%的人觉得难以有足够积蓄支付首期。

调查结果显示,只有16%的安省被访者相信一年前安省邦政府推出的外国买家税能够改善置业负担能力﹔另外四成有意买楼者表示,今年1月开始实施的新按揭压力测试对他们的置业意欲并没有影响。

在过去12个月内已经买楼的人中,56%表示利率上升对他们的买楼时间表没有影响。

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