安省NDP拟对二套房征税,但不包括这两种房

62 评论 加国无忧 51.CA 2018年6月3日 15:08 来源:本网编译 作者:Joyce


据多伦多太阳报报道,根据安大略省新民主党NDP计划,有二套房的业主可能每年都要面对上万元的新税,此举旨在打击金马蹄地区“投机炒房”。

一旦此政策完全实施,价值735,021元2017年多伦多住宅平均售价的符合二套界定标准的房屋——每年需交14,700元

新民主党预计,新税项将与现有的非居民投机税(NRST)存,第一全年及其执政每年都可为政府带来高达6.71亿元的收入。

新民主党名为为了更好的生活而改变(Change for the Better的竞选政纲推出了这项新税,目的是让安省人民能够负担得起住房。

竞选纲要称:“房屋投机和倒卖正在推高房价。我们将实施一项新的投机税,收税对象不仅限于外国买家......将针对在安省不缴税的外国和国内投机者。

目前,安省仅根据房产的价值向外国买家收取一次性15%投机税(NRST)。

新民主党计划保留外国买家税,但增加一项适用于外国和国内产所有者的第二年度投机税。

新民主党的投机基于卑诗省的模式,该模式目前受到省外房主集体诉讼的威胁。

卑诗省不得不在本地居民例如有度假屋的本地居民受到此项税收重创后,逐步缩小税范围。

安大略省新民主党人表示,他们将努力确保此项税收不会波及有度假屋的家庭,并且不会对租赁房源产生负面影响。

新民主党发言人表示此税包含出租的住宅。适用于空置时间较长一段时间的房产。

就像卑诗省的税收一样,安省的新民主党计划从开始的1,000元估价每年5元投机税,逐步上涨到每1,000元20元投机税

卑诗省政府预计在三年内通过这项税收进账4.87亿元,这与安省新民主党计划每年带来的数额大致相同。

非居民投机税 NRST(即所谓外国买家税)2017年4月21日至2018年2月16日期间只1.73亿元。

新民主党计划在安省征收NRST的地方都征收这项新的投机税。

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