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特朗普再次出售其华盛顿酒店租约 取决于交易方

华盛顿邮报6月1日报道,据两名知情人士透露,前总统唐纳德·特朗普的公司再次聘请了一名经纪人,出售其位于华盛顿的酒店的租约。这是该公司在之前的一次努力失败后第二次试图出售这处房产。

特朗普集团曾在2019年秋天将位于宾夕法尼亚大道的酒店上市,该酒店位于联邦政府拥有的 Old Post Office内。当新冠疫情爆发时,由于政府封锁,许多酒店要么完全关闭,要么部分关闭,该公司将这处房产撤出了市场。

现在,特朗普正在接受纽约检察官的调查,经济也即将起飞,他的公司正在再次尝试,聘请经纪公司纽马克集团来推销这项租约。

特朗普的公司从美国总务管理局租赁了这家酒店。由于新冠疫情对豪华旅行造成的损害,以及特朗普的政治立场对其品牌造成的损害(许多自由派、企业和国际客户不愿在酒店预订房间或举办活动),该酒店的财务状况受到了影响。

《华盛顿邮报》获得的营销文件显示,该公司最后一次出售该酒店时,客房几乎有一半空置。根据特朗普的政府披露表格,该房产去年的收入下降了62%。

曼哈顿地区检察官刚刚召集了一个大陪审团,预计将决定是起诉这位前总统、他的公司的其他高管,还是该公司本身。此举表明,地方检察官塞勒斯·万斯对前总统及其企业的调查在两年多后已进入深入阶段。

目前还不清楚这家华盛顿酒店是否会成为万斯对特朗普业务的调查或纽约司法部长莱蒂夏·詹姆斯的相关调查的一个因素。

“这纯粹是政治行为,是对在总统选举中支持我的近7500万选民的侮辱,而且是由高度党派倾向的民主党检察官推动的,”这位前总统上周在一份声明中说。

万斯的办公室拒绝置评。

如果该酒店被出售,这可能意味着“特朗普”这个名字将从大楼中消失,因为行业专家表示,新的运营商可能会希望利用一个不同的酒店品牌。

能否出售将取决于特朗普及其家人愿意接受的价格。特朗普集团估计投入了2亿美元来修缮这处房产,远远超过了其他竞标者愿意提供的价格,还从德意志银行获得了1.7亿美元贷款,为这个项目提供资金。上次出售该项租约的时候,公司希望售价在5亿美元左右。

决定交易的另一个因素可能取决于愿意与特朗普及其公司做生意的潜在买家。他鼓励1月6日对美国国会大厦的袭击,促使一些银行、律师事务所、房地产经纪人和其他公司发誓今后不再与他或他的公司合作。

特朗普在当选前赢得了翻修Old Post Office的协议,但在他上任后,该酒店就成为了争议中心。特朗普继续拥有自己的公司,而他的公司在美国政府之前就为企业、外国政府和其他客户提供服务,导致了利益冲突的指控。

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