长沙一女子买房后分手 男友和开发商都要告她

交往七八年、见了双方父母，2019年，长沙的宁女士和男朋友打算买房、结婚，但由于男方没有购房资格，于是双方约定“以女方的购房资格、男方出钱”买房，不料，房子买完后不久双方因感情破裂分手。

在男方不再还款的情况下，宁女士先后被男朋友、银行以及开发商告上法庭。原本向往的幸福生活，变成了一团糟，现在的宁女士很无助。

票据显示，宁女士和男友在2019年6月初买了房，33万元的首付款，男朋友承担了31万、宁女士支付了2万。

宁女士称，自己出购房资格，男友出钱。2019年6月2号见父母，6月3号领证，可是因为男友户口本没盖章，没领成结婚证。男友对宁女士说，七夕是个特殊的日子可以这天结婚，结果七夕那天，房子的备案还没下来。于是宁女士建议结婚把日子改到9月9号或10月10号这些长长久久的日子，但男友却猜测宁女士联合置业顾问骗他，不想与自己结婚领证。

宁女士表示，买房是为了结婚，但房子买了之后，两人还没领证成功，就因为各种琐事、误会分手了。此后，宁女士的前男友以房子在宁女士名下为由，不再承担按揭贷款，除此之外，他还向法院起诉，要求宁女士退还31万元的首付款。

宁女士的前男友称，自己一直想把房子处理掉，按照当时的市场价，除了所有费用外，宁女士也可以拿到20多万的受益。

但宁女士表示，由于产权证满四年才能正常交易，没满4年的情况下自己害怕涉嫌违法犯罪，不愿去做这样的事情。

由于宁女士当时正忙着考研，没有工作、没有太多积蓄，她就没理会“开发商催告还款”的提醒。逾期还款后，银行将宁女士和其前男友共同告上了法庭。

开发商表示，一开始银行起诉，开发商这边败诉了，于是银行直接划走了开发商的钱。一审结果则是要求宁女士配合开发商撤掉网签，让开发商把该出的钱出掉，与宁女士撇开关系。

去年11月，开发商通过“分配付清”，结清了宁女士与银行之间的74万元债务。随后，开发商又将宁女士告上法庭，要求宁女士返还涉案房屋。

2019年两人以8000多元每平米的单价购买的房子，现在得按原价退给开发商。但因为败诉，自己还要向开发商支付将近10万元的律师费、赔偿金，宁女士无法接受。

宁女士表示，自己并没有真正得到这套房子，没有任何处置权和使用权，但所有债务都要自己背。

这一问题究竟该如何解决？记者联系到宁女士前男友。

记者询问男子：你是否可以和宁女士跟开发商处理好了后，再作为两人内部问题来处理矛盾呢？

前男友表示，可以是可以，但房子是宁女士的名字，自己担心钱会被宁女士拿走。

对于宁女士目前的困境，湖南金州律师事务所的律师罗淇予表示，银行提起的诉讼中，将男方女方作为共同被告，这就说明在与银行签订的贷款合同中，男方可能与女方一起作为共同还款人，从公平角度来讲，逾期还款产生的损失应当由共同还款人共同来承担。