最新:多伦多房价最贵和便宜的社区!专家:还会涨

现在，人们现在需要每年近 200,000 元的家庭收入才能负担多伦多一栋处于均价的独立式住宅，并且贷款年限还要超过25年。而且，虽然仍有人希望在多伦多拥有房产，但有这样梦想的人的数量也在减少。

图源：BlogTO

基于多伦多地产局（TRREB）的最新数据。，尽管由于封锁导致的公寓价格下跌的情况已经过去，但多伦多仍有部分地区的房价比平均水平更低。目前，整个大多伦多地区全部房型的平均房价接近110万。

多伦多地产局在2021年7月对多伦多地区住房市场的总结表明，房屋价格仍在不断上涨，与前一个月相比平均上涨0.9%，自2020年7月以来平均上涨12.6%。

在供应紧张的同时，竞争和需求保持高涨。专家认为，随着人口增加，这种情况只会进一步加剧。

图源：多伦多地产局

那些能够在城市中享受奢华生活的人可以住在著名的昂贵地区 Bridle Path/Sunnybrook（截至上个月，这里的房屋平均接近310万元）、Rosedale 和 Moore Park（超过230万元）、Forest Hill/Lawrence Park（近210万元）、Stonegate 和 Queensway（超过180万元）。

在多伦多附近的 King City 也有较为昂贵的社区，那里的住宅平均价格将近200万元，或者奥克维尔，那里的平均房屋价格超过140万元。

然而，对于不是名人或富人来说，还有另一端的选择。

上个月，多伦多房价最便宜的分别是 Cabbagetown/Regent Park/Moss Park地区（平均742,832元）、Central Scarborough（759,472元）、Rexdale（779,775元）、Jane and Finch（812,308元）、Malvern/Rouge（ 825,125元）、Agincourt（856,367元）、Steeles/L'Amoreaux（859,193元）和 Yorkdale/Glen Park（861,749元）。

令人惊讶的是，从 Bloor 向南延伸到湖边的市中心核心区以及穿过 Liberty Village 向东到达 Church St. 的火车轨道也是最便宜的五个地区之一，平均房价仅为841,737元。

图源：多伦多地产局

对于那些为了预算而愿意搬离市区的人来说，Dufferin County 的 Orangeville（平均房价为 754,975元）、杜兰区的奥沙华和 Brock（分别为784,455元和748,371元 ）和 Simcoe County 的 Innisfil、Essa 和 New Tecumseth（861,545元、890,585元和 890,630元）都是不错的选择。

对于那些在约克区附近寻找便宜房产的人来说，最接近的是 Georgina，上个月这里的住宅房产平均售价为926,129元。

不幸的是，对于居住在大多伦多地区尤其是多伦多市的大部分人来说，即使是目前市场上最便宜的价格也太高了。

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参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/08/cheapest-most-expensive-neighbourhoods-buy-home-toronto/