新民主党驵勉诚承诺提高房价可负担性
联邦新民主党领袖驵勉诚(Jagmeet Singh)本周宣布,要将投机者的巨额资金赶出加拿大的住房市场,并帮助加拿大年轻人和家庭以他们可负担的合理价格买房。
驵勉诚说:“每一天,我都能听到年轻人及其家长的忧虑,他们担心自己永远无法拥有自己的房屋。光是交房租都已让他们倍感压力,更不用说在房屋市场上与资金雄厚的投机者竞争。杜鲁多(Justin Trudeau)只会继续保护超级富豪的利益,但我决意让加拿大家庭拥有房屋的梦想变成现实。”
在杜鲁多的纵容下,温哥华的房租在不到一年的时间里急剧上涨,住房价格更是暴涨了20%以上。他任由投资者和大公司肆意操纵地产市场,将加拿大各地的住房成本迅速推高。而这些投资者和大公司很多都来自海外,他们买房之后经常任其空置。与此同时,无数加拿大家庭却无法找到合适的住所。
在本拿比北—西摩(Burnaby North–Seymour)选区新民主党候选人纪瀚森(Jim Hanson)的陪同下,驵勉诚在本拿比宣布了联邦新民主党的住房政策。
新民主党决定在加拿大全国范围内,对出售给非加拿大公民或永久居民的房屋征收20%的海外买家税(Foreign Buyer’s tax),以打击那些手持巨额资金的投机者。驵勉诚计划推出政策给监管部门更多权限,以打击地产市场的洗黑钱行为和有组织犯罪,让那些躲在无名公司背后的投机者无处藏身。
图源:MLS房价指数
与此同时,新民主党政府将在10年内建造50万个可负担住房单位。
驵勉诚说:“加拿大的房价越来越失控,杜鲁多却一直在袖手旁观。我们需要将手持钜资的投机者赶出住房市场,为加拿大的年轻人和劳工家庭腾出空间。在与超级富豪的竞争中,普通加拿大人没有任何胜算。那些携带钜资来加拿大买房的投机者根本没打算建设我们的社区,他们唯一的目标就是赚钱。”
奥秃就是代表白人至上的极右派利益。
我们不应该忘记排华法案和人头税。
房价的快速上升和加拿大特别是大城市多伦多温哥华许多市民的投机心里,以及和炒房的有很大关系。但是这些投机与炒房和贪婪银行的宽松房贷有最大直接推动关系。我知道的一个29岁女子年收入才5.9万,就靠银行贷款买一套小独立,2套GTA公寓。总贷款是145万。还有一家4口年入7万,以前买一套2居公寓就有贷款32万,最近为了买1.35百万独立,就从公寓套出现金35万,再从银行贷出实际收入的12倍,贷款85万,买这个独立房。总共从2家银行贷出151万。银行搞出这样高的风险,151万贷款估计得还一辈子了,成了银行的绝对房奴。
而这2个例子的生动现实是,女子一直只能单身不敢结婚,不敢旅行游玩,不敢好吃好喝,穿的很简单,一切都是为了房子。压力极大。而4口家是不但背银行贷款151万,还背了亲戚的约20万借款,都得还呀。怎么办?只能省,以前数年来都不敢外出旅行,国际旅行就更不敢了。孩子的任何缴费兴趣班全没有。孩子只能一直在家呆着玩游戏看电视,形成习惯不想出去了,非常自闭,在家都呆的都成了大胖子了。