六年净赚如今国家出手恒大负债规模还有5700亿

恒大公司在短短六年的时间里，就赚得1743亿元，是国内房地产行业内的领先企业，但在国家出手要求降低负债规模的情况下，恒大的负债金额仍有5700亿元，恒大集团内部究竟出现什么问题了呢？

六年净赚1743亿，负债规模有5700亿元

毋庸置疑恒大集团是国内房地产领域的代表企业，近些年一直保持着强劲的发展势头，从2015年到2020年期间，短短六年的时间里，其净利润就已经达到了1743.4亿元。

凭借着公司的良好发展态势，许家印作为公司的创始人自然也收获颇丰，早在2017年时，其身价就已经超过了马云等国内众多优秀企业家，荣登中国首富的位置。

在最新的财富五百强榜单中，恒大集团在其中排在了第122位，与2020年相比，上升了20个名次，许家印的身价也达到了1690亿元左右，稳居国内富豪榜单中的第12位。

而在这份成绩的背后，恒大集团内部还隐藏了不小的危机。从2021年1月1日开始，国家便决定针对房地产行业实行“三道红线”政策，如果行业内企业踩中了三道横线，那今后该企业则不可以增加有息负债规模。

在2021年8月19日，恒大集团还被人民银行以及银保监会约谈，要求其内部需要保持稳定发展，降低债务风险，保证房地产行业的稳步发展。

要知道恒大集团的负债规模最高点甚至达到了8700亿元，这显然与国家所倡导的发展方式有所不同，于是在这种情况下，恒大集团为了降低负债规模，避免踩到红线，开始采取降价卖房、以及出售旗下部分业务的方式来还款。

但到现在为止，恒大集团的负债规模还有5700亿元，其中值得注意的是，该公司还有2000多亿的商务债券需要偿还。

高杠杆运营方式，隐藏不小危机

发展较好的恒大集团为何会出现如今这般的局面呢？它所营收的资产都去了哪里了呢？在房地产行业中，大部分的企业都实行的是“高杠杆”运营方式，恒大集团也不例外。

在正常情况下，如果房地产开发商在每一个环节上都没有出错，并且顺利出售房子的话，那资金链便会正常流动，不过在高杠杆模式下，一旦出现意外情况，那整个链条都会出现问题。

在恒大公司不断扩大房地产规模的同时，其内部也出现了信用危机，在媒体的渲染下，不少的供应商、建筑商向恒大讨要欠款，当所有问题集中在一起时，恒大的资金压力也会随之增大。

而恒大不仅仅是一个房地产公司，旗下还包括新能源汽车等多项产业，这也意味着恒大的投资规模正在逐渐增大，不仅需要斥巨资拿地，还需要花费大量的资金在其他领域布局。

仅以新能源汽车产业为例，恒大集团的投资规模就达到了400多亿元，但是该产业到目前为止，还未给公司带来实质性的收益。

实际上虽然恒大是一家大规模的公司，但其中需要注意，它在盈利颇丰的同时，不仅需要向多产业投资，旗下的股东分红也是一笔不小的开支，在近六年的时间里，公司在这方面的支出已经达到了500多亿元。

许家印带领下，恒大总收益超4500亿元

所以恒大集团在各种因素的影响下，它在高盈利的同时，也背负了不小的债务。但在这之中仍无法否认许家印的商业头脑，正是在他的带领下，恒大公司才可以在六年净赚1743亿。

在1994年，许家印第一次接触了房地产行业，他便从中看到了该行业今后的发展前景，于是34岁的他便辞职，决定自己创业发展，起初的发展资金也仅有两万元。

也正是在这种情况下，恒大公司应运而生，在许家印的带领下，公司规模逐渐壮大，在2009年成功上市，到现在为止，已经可以在全国范围内八十多个城市中发现它的身影，早在2010年，其总收益就已经达到了500多亿元，到2018年时，该数值则上涨到了4500多亿元。

至于说现在恒大公司能否解决其内部债务危机，还得看公司今后在战略上的调整情况。