恒大危机“接盘侠”呼之欲出！4年前救过王健林

合生创展创办人朱孟依。（图／翻摄界面新闻）

中国恒大、恒大物业4日在港股无预警停牌，引起市场一阵恐慌，不过在陆媒报导广州地产商合生创展拟斥资400亿人民币收购恒大物业51%的股份后，恒大系股票随即由黑翻红，恒大汽车更是收涨29.14％。虽然收购细节尚待说明，但合生创展背后的朱孟依家族已引起各方好奇，其曾在2017年助王健林脱困，斥钜资收购5个万达广场资产的事迹也再度被讨论。

合生创展停牌，公告将收购另一间公司的股份。（图／翻摄港交所）

根据《证券时报》报导，在恒大物业确定买主之前，曾传出碧桂园和万科等拟收购恒大物业消息，但最终浮出水面的“接盘侠”，却是广州五大地产商中最为低调的合生创展。

报导提到，在此次暂停交易之前，碧桂园方面也透露过曾欲收购恒大物业的消息。当时，碧桂园服务执行董事、总经理李长江表示，“我们确实与恒大物业接触过，但价格没谈拢。”

恒大深陷财务危机，收购案有望解开困局。（图／CFP）

合生创展由朱孟依1992年在香港创立，业务涉及地产、科技、文旅及汽车等领域，从股权来看，合生创展为一家民营控股家族房地产企业，实际控制人、控股股东为朱孟依，持股53.26%，其子朱一航通过达富投资持有18.14%，去年1月朱孟依之女朱桔榕从父亲手中接棒，担任合生创展董事会主席。

值得一提的是，在2017年，万达遭遇困境的时候，除了融创和富力出手相助王健林，还有朱孟依家族密切相关的珠江人寿。资料显示，2017年珠江人寿以“股权收购”的方式受让南昌西湖万达广场、益阳万达广场、大同万达广场、成都崇州万达广场、平顶山万达广场共5家项目公司100%股权，并以股东借款的形式提供项目后续开发建设资金支持。

王健林创办的万达集团也曾陷入债务危机。（图／CFP）

珠江人寿前5大股东中，有三家背后的实际控制人是朱氏兄弟，后者在建筑、投资和不动产领域起家，第一大股东广东珠江投资控股集团法定代表人为朱孟依之子朱伟航。

今年上半年，合生创展营收160.74亿港元，同比增长49.71%，净利润56.32亿港元，同比增长10.39%。截至今年6月30日，剔除预收款后的资产负债率约为63%，净负债率66%。

数据还显示，截至今年6月末，合生创展总资产3333.6亿港元，其中，流动性资产2417.6亿港元，而帐上现金及等价物达到397.6亿港元。因此，倘若合生创展与恒大物业收购成真，该公司确实有足够现金支付。