美元债频发违约 中国为房企还债开"绿色通道"

10月份以来，包括花样年、新力等在内的中国房企先后出现美元债违约或延期兑付的情况，地产美元债市场震荡，中国房地产企业境外债违约情况已引起关注。最新消息称，中国为房企境内资金偿还境外债开辟“绿色通道”。

综合媒体10月26日报道，中国发改委外资司会同外汇局资本司26日召开部分重点行业企业外债座谈会，认真听取参会企业的经营情况、外债偿付计划和意见建议。

会议指出，将继续在外债备案登记、资金出境等方面满足企业合理合规的外债置换和偿付需求，同时要求企业不断优化外债结构，严格按照批准用途使用外债募集资金，自觉遵守财务纪律和市场规则，积极主动做好境外债券本息兑付准备，共同维护企业自身信誉和市场整体秩序。

据财联社10月26日报道，中国外管局已为房企境内资金偿还境外债开辟“绿色通道”。据知情人士透露，绿色通道开通后，房企用境内资金偿还境外债时，审批速度明显加快。

另据《第一财经》10月26日报道，中国外管局上海分局25日召开会议，对房企境外债到期情况进行摸排，要求10月27日前提交本年度境外债到期情况，10月29日提交今年年底境外债的安排，含到期本金和利息，回购需求、自有资金安排等。

多家房企人士表示，此番排摸的目的就是要掌握是否存在违约风险，其同时强调这并不是新出台的规定和要求，仅为定期摸排，更新信息。

监管层对于房企美元债的关注，源于近期地产美元债频繁爆发的违约事件。数据显示，截至10月中旬，有35家房企美元债价格跌至90美元以下，7家房企甚至跌在50美元以下。