国内网友已在筹划统一后到台湾买房 首选这城市

国内网红“武汉凯叔”认为，台北市“没空地，难拆迁，房价已经过高”，并举台北101大楼照片说附近有大片“难拆的老破旧”，因此他不推荐买入台北的房产。资料照片

墙内近日“（台湾）统一后要如何如何”的幻想文很多，连中国国台办副主任刘军川，上（10）月29日在1项活动致词上，都一起做梦说：“统一后，台湾的财政收入尽可用于改善民生”，一名国内网红就以此发表了一篇分析，告诉网友们“统一后，台湾省买房怎么选？”

这名“武汉凯叔”首先赞说，听说统一后“台湾财政收入尽可用于改善民生”，“那确实是大利好呀！”还说自己“2017年就和我前同事（宝岛人）沟通过”，去年也“研究过台湾省的房产市场”，于是给网友们分享自己的心得。

在这篇非常认真的分析文中，分别讲述了“台湾省的城市发展现状”、“台湾目前楼市的现状”等，最后在“具体哪个值得买？”中，“武汉凯叔”首先提到“台北经济圈”说，“虽然强大，但是腹地小，房价也过高，我个人从投资角度，只能说不是首选。”

接着，“武汉凯叔”又评论其他城市：

“台南”：是深绿大本营，对大陆非常不友善，统一后，也难免有心理距离。

“高雄”：虽然建成比较早，但城市接口比较老旧，现在也很难拆迁；而且距离大陆是三大经济圈里最远的，建跨海大桥的成本过高，未来不好直接连通；另外高雄产业老旧落后，相对于台中，台北的高新产业，高雄属于低端制造业，现在已经日落西山了。

最后，“武汉凯叔”说他最看好的是“台中”：

1，台中盆地面积比较大，面积约为400平方公里，是台湾省最大的盆地，地理位置非常优越，西有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南都不远，控制这里就可以控制整个台湾；

2，台中建成最晚，空地最多，城市接口也是最新的，统一后若是想开发一个全新的大城市，那只有台中有足够的荒地可供开发，拆迁阻力也是最小的；

3，台中目前房价相对不高，今年的新房均价才2.4万左右，未来一旦重点开发，向上的空间就会比较大；

4，统一后，大陆如果建设到台湾的高铁，可以有三条路线，分别连通台北，台中，台南，建设难度最小的就是台中路线，全长128公里，这条线路水深较浅、受台风影响最小；

5，人口净流入，全省人口第二大，GDP全省第三，产业层级高，大学多，科研实力强。

“武汉凯叔”说，台中不但“均价将是1.2万左右”，而且“位置优越”、“可发空间巨大的城市”，他看“会非常值得买入”。

接着，“武汉凯叔”也幽默地说，既然已经有了投资目标与前景都很清楚了，要怎么样在“恰当的时机”买入呢？他提供网友们“2个招数”，分别是：

1，可以参军，一旦统一开始，勇敢参与，事后去台中买房，区域上，建议选择北屯区，西屯区，因为这两个区域就类似武汉的光谷，尤其北屯区，一片空地，有非常多的重磅规划，也就是重划区，未来将是台中最漂亮的城建区；

2，只能先去找个台湾省老婆，先在台中做点小生意，比如卖茶叶蛋，等到统一时刻来临，立刻多买几套房，坐等发财就行了。

网友们看了纷纷留言：“我到底看了三小”，“看自慰文笑得我腹肌都出来了”，“不知道建商会不会拿来广告”，“幻想很美好，事实很残酷，大陆人应该要醒了”。

也有网友看完赞说，对于文中经济上的比较，“其实作者很理性欸”；也有网友建议“买北京城应该会便宜些。因为台湾以为习大大躲在那里。飞弹已经把它打成一片废墟”；还有网友认为，“统一之后，台湾就完全失去经济地位，反而变成军事堡垒了”，应该也没有可能开放民众购买。

另外也有网友问，这些“远端意淫炒房”的想法，会不会“或许这反而是好事：让对岸民众宁可支援和平统一（？）”，有网友则是回应：“为何？他们要买房子，台湾人（关）在集中营是最好的”，“‘武统’指的不是飞弹打坏你的房子，他们对新疆和西藏做的事情，就是武统”。

原文>>统一后，台湾省买房怎么选？

台湾省地形非常独特，岛上有2/3的面积是丘陵和山地，东部都被中央山脉占据，所以导致人口只能集中在西部平原地带。

在西部就形成了目前台湾重要的6大城市，分别是新北，台北，桃园，台中，高雄，台南。

从经济上看，这6个城市就是台湾省的核心城市，我们要买房的话，应该可以从这6个城市里选择。

从人口上看，人口最多的是新北市，高达400万人口，经济上新北也是台湾省的第一名，那么经济和人口都是第一，是不是统一后，我们应该首选买新北呢？

台湾目前楼市的现状

（2021台湾省大城市新房价格）