陆11月房市再降温 逾80％城市新房下跌

大陆国家统计局15日发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，显示11月新房价格上涨城市9个，这让上涨城市数量连续6个月减少，同时新房价格下降城市59个、占比超过84％。二手房部分，11月仅3个城市价格上涨，上涨城市数量连续8个月减少，价格下降城市62个、占比更达90％。

据《21世纪经济报导》引述合硕机构首席分析师郭毅认为，当下看“稳中有降”仍为房市主旋律。12月新房、二手房价格较大机率仍处于稳中下行，明年上半年市场有望迎来宽松或上行机会。

虽然10月以来包含人行、大陆银保监会发声支持房地产信贷与合理购房需求。但郭毅表示，从信贷适度宽松到楼市成交量由下行转为上升，需要2到3个月时间，或还要经历1到2个月，市场才可能迎来价格转折。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，就目前看二手房下跌幅度大于新房，在信贷适度宽松之下，新房优势可能更明显，二手房外部环境欠佳，房东和购房者观望情绪明显。