许家印上亿豪宅甩卖仅需8000万 中介：他现要钱

2021年11月中旬时，曾有媒体报道许家印为了给恒大续命，很早就开始通过变卖个人资产等形式筹措现金，自掏腰包为集团注入了70亿现金维持流动性。火速变卖的资产中就包括他在广州的豪宅。

过亿豪宅打折出售：看房需验资5000万

最近有一张中介售卖“许家印广州珠江新城豪宅”的朋友圈截图在社交平台上广为流传，据九派新闻记者与金碧华府小区附近的链家中介求证，对方确认该房产为许家印所有，目前在出售中。

从截图信息来看，这栋复式豪宅位于珠江新城金碧华府25楼（顶楼），面积753平，豪装1000万，市场价1.1亿，户型为5房4卫3厅。

链家中介小梁在接受九派新闻采访时表示，许家印的这套豪宅可赠送一个300平方米的露台，“许家印之前也都住在金碧华府的，现在他没待在这里，据我了解这套房子是他爸妈、家人住的。”

如今该豪宅打折出售，“仅需”8000万。目前其房产证已过五年，处于二手楼产权交易阶段。

需要注意的是，中介特别提醒，看房需验资5000万，一次性付款者可优先。

小梁表示，有意购房人的不动产不能算验资，这5000万指的是有意购房人的流动资金，股票、基金账户或是银行卡里的钱都行。

“因为业主要求的是一次性付款，他是等不及让人把原先的房产卖出了再买他的房子的。设这个条件，他就是想把要卖掉房子再买的客户筛掉，他现在就要钱。不希望他自己卖个8000万的房子，买房的人连5000万都没有，筛选掉一些人让交易精准高效一些。他也不用总是让人过来开门看房，避免不必要的麻烦。”

开发商恒大地产执行总金额近80亿

“许家印和恒大现在这情况大家都知道。一些个人信息比较隐私，所以没有拍照和出示房产证上传到网上。”中介表示。

公开信息显示，广州金碧华府小区位于广州市花城大道732号，2004年建成，大户型居多。市场参考均价为131141元/㎡，目前该小区二手房源有262套。开发商是广州市恒大房地产开发有限公司，物业公司为广州市恒大物业管理有限公司。

据悉，金碧华府小区的管理和业主群体都是恒大高管，126平以及以上的房主基本都是国企、央企的高管。

天眼查显示，广州市恒大房地产开发有限公司成立于1996年6月，法定代表人为赵长龙。

2021年8月17日，许家印退出恒大地产董事长一职。

目前恒大地产有多条被执行人记录，执行总金额近80亿元。

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实探许家印亿元豪宅：小区可望珠江 均价每平超14万

?近日，一张声称“许家印广州珠江新城豪宅出售”的消息在网上流传。广州当地房产中介表示，该消息由珠江新城周边的房产中介发布，许家印在珠江新城金碧华府的确有房子，后来挂牌出售。3日，极目新闻记者实地探访了该小区。

小区俯瞰图，来源贝壳

网传朋友圈截图称，恒大董事局主席许家印在广州珠江新城金碧华府小区25楼的一套复式豪宅出售，住宅面积753平方米，市场价1.1亿元，豪装1000多万元，现售8000万元，需要验资5000万元。

网传截图

广州房产中介刘先生转发了这一消息。刘先生表示，这则消息是由珠江新城周边的房产中介发布的。当地业内的人都知道这套房子就是许家印的，许家印还委托了当地中介人员出售豪宅。另一名房产中介告诉记者，“许家印珠江新城豪宅出售”的消息已经在业内传开，但许家印在广州的房产较为神秘，他也不能完全确定消息真伪。

极目新闻记者来到网传许家印出售豪宅的金碧华府小区实探，这里安保严格，小区大门和各楼栋均需要门禁卡才能进出。小区环境幽静，中央为花园式设计，大片绿化和健身设施一应俱全。

网传许家印的豪宅为复式住宅，房产中介告诉记者，该小区的顶层均为复式设计，这是其特色之一。同时，每套房子都配一个大阳台，南边的住宅可望珠江，北边的住宅可望珠江公园。

公开资料显示，该小区建成于2001年，开发商为广州恒大房地产开发有限公司。小区位于珠江新城东区，南临珠江、北倚珠江公园，附近有多所中小学校。珠江新城是三大国家级中央商务区之一——广州天河CBD的主要组成部分，其东区以居住为主，分布有多个高端小区。

记者搜索二手房平台发现，该小区均价为141449元/平米，目前出售的二手房源多为普通户型，挂售的复式户型报价均超1亿元。

极目新闻记者梳理发现，许家印抵押、变卖个人资产的消息不是第一次传出。2020年11月，第一财经曾从接近恒大的资本圈知情人士处获悉，从2020年7月开始，许家印已通过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向集团注入超70亿现金。据称，许家印已经变卖的资产包括香港的别墅和广州、深圳的豪宅，还有私人飞机等，而拿回的钱基本用于恒大保交楼、还利息、兑理财、开工资等。

1月3日，极目新闻记者就此事多次致电恒大集团未能接通。5日，记者再次致电客服热线求证，工作人员称不接受采访，也无法帮忙联系公关人员。