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GTA独立屋继续疯涨:万锦年净涨57万

多伦多地产局发布的1月月报显示,各类房屋销量与去年同期相比下跌18.2%,但平均房价接近125万,年涨近30%。其中独立屋涨幅惊人,华人聚居的万锦市独立屋均价达到212万,比去年1月净涨了57万。

图源:CTV

地产局公布的数据显示,由于挂牌出售的房源减少和市场条件收紧,1月份共售出了 5,636套房屋,与2021年1月的6,888套相比下跌18.2%。同时新挂牌上市出售的房源数量从一年前的9,438套下降超过15%至7,979 套。目前MLS地产网上只有4,140套房源可供买家选择,比去年同期大幅下降44%。

图源:trreb

房源缺乏,导致1月平均房价推高至1,242,793加元,比去年同期增长了28.6%。

图源:trreb

相比其他房型,独立屋房价涨得尤其厉害,华人聚居区独立屋均价更是涨势迅猛。其中

多伦多:独立屋1月份均价188万,年净涨了30万,去年1月份均价158万。

万锦:独立屋1月份均价212万,年净涨了57万,去年1月份均价155万。

列治文山:独立屋1月份均价209万,年净涨了35万,去年1月份均价174万。

密西沙加:独立屋1月份均价196万,年净涨了48万,去年1月份均价148万。

奥克维尔:独立屋1月份均价250万,年净涨了61万,去年1月份均价189万。

图源:trreb

Aurora:独立屋1月份均价184万,年净涨了12万,去年1月份均价172万。

Ajax:独立屋1月份均价147万,年净涨了37万,去年1月份均价110万。

Stouffville:独立屋1月份均价219万,年净涨了80万,去年1月份均价139万。

相关链接:

https://trreb.ca/index.php/market-news/market-stats

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2022-02-18 16:49
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    又把这样的房产涨价的老消息放在首页上,说明51.CA是在华人圈子里推动地产上涨的最混蛋的推手。几乎是天天在发这样的涨价文。不发不说会死的!从来不说如何发动网友如何让政府提出政策来降温GTA地产的投机和炒作。51.CA是骗子坏事做尽的最没公共道德的网站!
  • @ 2022-02-18 18:04
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    泡沫达到了史无前例的高度,典型中产收入家庭都已经买不起半独立,甚至是地点稍微好一点的汤耗子。加拿大在住房市场上出了极其严重的问题,疯狂买家已经彻底丧失理智。多温两市的房价已经几乎看齐湾区和纽约,可收入低得可怜。美国绝大部分地方房价,只能让加拿大人羡慕妒忌恨。德州休斯顿,几年新的3000+尺独立大房大LOT,开价只要四十万,一般成交价仅仅加几万。稍微小一点的全新独立,只要三十多万。多伦多外围100公里以外的狗屎之地,1100尺的小破残旧独立屋,竟然也要将近一个米。加拿大人简直是又穷又蠢。
  • @ 2022-02-18 16:17
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    居然没有评论?
    人哪????全抢offer去了????

    涨的越快,到顶越早,到了顶之后就是向下,,,向下多少谁也不知道。
  • @ 2022-02-18 18:16
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    加息已经近在眼前,3月2日, 而且今年连续加息已经是既定预期,至少4-5次。刀没砍下来不知道肉痛。
  • @ 2022-02-18 18:23
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    说明51.CA是在华人圈子里推动地产上涨的最混蛋的推手.
    赞成的都点赞he_mu_jia
  • @ 2022-02-18 21:53
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    多温两地的房市是靠工薪阶层的工资支撑的吗?? 可能以前是,但现在一定不是, 估计今后也不会是。以前是香港大陆为主力炒,
    现在三哥的新德里、孟买和班加罗尔房价也是突飞猛进, IT移民在
    班加罗尔房卖个公寓就可以在这边整个独栋,阿三就是下波生力军。有兴趣的去看看Brampton 和Milton 这两年有多疯,万锦那点根本不算啥。