多伦多独立屋挂低价收29个offer 高出51万售出
近日多伦多一套独立屋以不到80万元的低价挂牌上市,吸引了29个offer来竞争。
(图源:51找房)
这套房子位于多伦多市East Danforth社区的70 Moberly Avenue,是一栋带3室1卫的双层独立屋。
不久前,它以79万9000元挂牌上市。据报道,这是同一时期多伦多市内叫价最低的独立屋。
卖家经纪Ken McDonald表示,在收offer的那天晚上,一共收到了29个来自全省不同地方的潜在买家所给出的报价。
“有来自Oshawa的人联系我,也有住在北边或西边的人来竞价,” McDonald说道。“相比之下,来自不同区域的潜在买家比当地感兴趣的人还要多。”
McDonald也坦言,虽然是故意把价格报低,但他没有预计到最后会卖到这样的高价,他原先估计这套房子大概会卖到110万至120万元之间的价格。
(图源:51找房)
据交易记录显示,这套房子最终以131万1000元售出,比叫价高出了51万2000元。
“未来什么趋势难以预测,人们会采取什么样的行动非常难判断,” McDonald表示。“但是有一件事,我们一直不断听到的就是,我们没有足够的房源。在这样特别的一个星期,非常少房子挂牌,所以如果有人在这时候以一个合理的价格挂牌上市,那么就可能会分走这些潜在买家的兴趣。因此这次交易也有一些运气的因素在里面。”
(图源:51找房)
值得一的是,这套房子的占地宽度相当窄,只有21英尺左右,但它的长度有100英尺,这意味着这套房子有一个较大面积的后院。这在多伦多市内是非常热门的。
(图源:51找房)
McDonald还表示,虽然这套房子的内饰可能还需要一些升级,地下室还没装修,但房子的结构很好,墙面刚粉刷过。
(图源:51找房)
它所在的地点也是推高价格的一个方面。McDonald表示,周围有许多商店,距离East Lynn Park公园仅隔着一条街。
参考链接:
https://dailyhive.com/toronto/cheapest-detached-house-toronto-sold
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低价挂牌就是为了让买抢offer,超过挂牌价卖出是很正常的
说房价肯定涨的都不是真看涨。他们个个都是怕跌,而不是看涨。
2周后开始加息。而且是跑步加息。这个周期是5年起步。1年半后看是多少人发财还是多少人割肉。