多伦多夫妻卖DT公寓，现搬入120万森林庄园

来自多伦多的中年夫妻Amanda Ashford和John Turtle去年年底完成了一件大事。他们卖掉了位于多伦多DT的房产，选择在Seeley's Bay重新安家。

图源：torontolife

这对夫妻在多伦多有着体面的工作，40岁的妻子Amanda是OMERS风险投资公司的战略品牌营销人员；60岁的丈夫John则是是瑞尔森大学即将退休的心理学教授。

2013年，Amanda和John以55万元的价格在Church and Adelaide买了一套两居室的公寓。

这套公寓离他们的工作地点很近。Amanda可以很快走到金融区去见她的客户。John在瑞尔森大学教书，离那里只有15分钟的步行路程。Amanda和John的这套公寓比较宽敞，有1,300平方英尺。他们甚至有一个600平方英尺的阳台，喜欢园艺的John在阳台上种满了各种植物。

但是，这对夫妇喜欢在夏天进行徒步旅行，他们渴望有更多的绿色空间和隐私。

2018年，他们决定在距离多伦多三小时车程内寻找农村房产。John计划在未来五年内退休，Amanda的工作足够灵活，她可以远程完成大部分工作。他们为两居室或三居室设定了100万元的预算，有更多的生活空间和至少一英亩的隐蔽的森林土地。

这对夫妇在网上随便看了两年的房产。但在2020年初疫情发生后，Amanda和John加大了搜索力度，开始亲自查看房源。新冠迫使他们两个人都在家工作，所以他们渴望逃离城市的束缚。

他们搜索了安大略省西南部的房源，从Guelph和 Stratford到London和Niagara-on-the-Lake。然后他们转向了Prince Edward County，那里离Amanda在Kingston的父母很近。

过去，他们喜欢去Prince Edward County的葡萄酒厂和餐馆，但在他们目前的寻找过程中，他们注意到该地区的游客越来越多。他们想要一个更加宁静和远离喧嚣的地方。

Amanda和John总共看了六处房产。大多数是需要昂贵的装修的老房子，或者是有草坪却没有森林的房产。

尽管有这些问题，他们还是很难在预算范围内找到更好的房产了。所以他们对两处房产提出了低于要价的报价：一处在Napanee附近，另一处在Kingston北部。但卖家都拒绝了他们。

2020年9月，这对夫妇参观了位于Seeley's Bay的一处房产，距离Kingston北部25分钟车程。该房源有15英亩的森林，提供了足够的隐私，远离主路。

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它还有一个三房两厅的平房，外部和屋顶是钢制的。

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这座3500平方英尺的房子建于2015年，是一位室内设计师的定制作品。他用复古家具进行了装饰，包括客厅里的中世纪意大利餐具柜，餐厅里的大理石底座的配套桌子，以及巨大主卧室里的橡木四柱床。

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房子里还有一些奢华的装饰，如起居区的定制壁炉和整个地热地板。在参观过程中，唯一的问题是没有一个窗户有百叶窗，但这很容易解决。

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Amanda很想出价，但John却被130万元的清单价格吓住了，这比他们的预算高出30万元。但经过两年多的搜索，他们意识到，在他们预算范围内的农村房产几乎都需要进行大规模的装修，这将使他们的总支出接近Seeley's Bay的挂牌价了。

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这个房产的卖家在过去三个月里没有找到任何买家，所以Amanda和John认为他们可能会以低于要价的价格买下这个地方。卖家还要求8个月内完成交易，这可能使许多买家望而却步。但这对Amanda和John来说是可行的，因为这给了他们足够的时间来出售多伦多的公寓。

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2020年10月，Amanda和John得到了比他们最初计划的更多的抵押贷款，并提出了120万元的报价，比要价低10万元，没想到卖家立即接受了。

作为交易的一部分，卖家抛出了几件家具，包括餐具柜、餐桌和四柱床。卖家还为Amanda和John留下了一株有30年历史的芦荟，位于主浴室内。

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2020年11月，Amanda和John以97.5万元的价格出售了他们的多伦多公寓，成交日期为次年春天。这套公寓七年后为他们盈利了42.5万元。

2021年6月，这对夫妇接手了他们在Seeley's Bay的新家。不久之后，他们安装了百叶窗。

起初，Amanda将其中一个朝向前方的房间用作办公室，因为那里有很多自然光。但她发现自己经常被在庄园里徘徊的美丽的鹿和野火鸡所吸引。

为了尽量减少干扰，她现在使用主卧室的一个角落作为她的办公室。每个月Amanda先开车去Kingston，再坐火车去多伦多工作一到两次。至于John，他几乎是完全在Seeley's Bay教授他的课程，直到去年秋天退休。

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Amanda和John喜欢在他们自己的森林中远足。这里大约有10,000棵树，其中包括枫树、松树和冷杉。

John期待着今年春天在庄园里种植一个菜园，包括胡萝卜和豆子。这对夫妇还计划乘坐Seeley's Bay的Sea-Doo，去探索从Ottawa延伸到Kingston的水路网络。

参考链接：https://torontolife.com/real-estate/a-toronto-couple-had-a-home-buying-budget-of-1-million-where-did-they-end-up-finding-a-place/