上海豪宅"汤臣一品"爆粪水倒灌吴宗宪小S也住过

上海浦东汤臣一品豪宅社区。取自上观新闻

上海浦东一户要价新台币数亿元的知名豪宅“汤臣一品”，近日遭住户爆料，他的房子10多年来饱受漏水、粪水倒灌之苦，指控开发商和物业管理公司始终无法解决问题。对此，汤臣一品官方证实，是楼上住户装潢有误，导致的“反污”问题，但强调公司一直不计成因优先解决住户问题。

据《上观新闻》报导，“汤臣一品”陈姓屋主反映，2010年他花费人民币9,500万元（约1500万美元），购买浦东新区花园石桥路28弄“汤臣一品”8号楼18楼的房子，郁闷的是，这些年来，房屋却接连遭遇三次突如其来的“漏水”和污水倒灌。

陈先生指出，3月1日晚间，他回到家中时，看到主卧厕所地上，“竟然布满了黄褐色的粪便和粪水；阵阵恶臭袭来，让他顿时剧烈干呕。”

他在找到管理社区的中观物业管理（上海）有公司后，对方第一时间竟束手无策，后来陆家嘴街道办还派人上门，为了查出原因，把墙壁挖出了一个大洞。

屋主陈先生控诉，10多年来，房子漏水、反水了好几次，2010年装潢时，天花板就曾严重漏水，虽当时开发商、物业赔偿相关损失，但“后遗症”至今仍布满许多房间，譬如墙壁变形、天花板裂痕。

他还说，2012年女儿卧室厕所突然粪水倒灌，女儿因此受到惊吓，得了忧郁症，马桶还封闭八年多，直到2020年才把管道疏通。

陈先生表示，如今“粪水”再度袭来，他不得不讨个说法。报导称，面对屋主找记者上门，物业在3月13日时曾回应，初步判断是楼上住户装潢问题，将进一步排查。

3月15日，眼见舆论持续发酵，汤臣一品透过官方微博发出声明证实，该事件的成因，是由楼上住户在装潢卫生间时将废水管和污水管的功能溷淆，马桶装在废水管上，导致反污问题。

但声明也说，在经历种种解决方案后，业主（屋主）一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务，后来曾经诉经法律，迄今为止汤臣一品与该户业主有三场法律诉讼，一审判决结果法院都支持物业管理公司和开发商，依然要求该业主偿付近五年的物业管理费，不支持该业主对物业与开发商的求偿。目前该业主不服判决，正在上诉中。

汤臣一品是汤臣集团所开发的豪宅建案，该集团由台湾老牌艺人徐枫与丈夫汤君年一手创立，建案位在上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方公尺，最高楼层44楼，2005年时就以每平方公尺人民币11万元的价格预售，创造当时大陆豪宅的最高价，也一直受到众多明星、富商的喜爱。

据房天下资讯，目前汤臣一品的价格，可达每平方公尺人民币27万元（每坪约4.3万美元），平均每户要价人民币1.6亿元到2亿元。另，综合媒体报导，艺人小S被传曾在2011年，砸4.8亿元购买汤臣一品一户豪宅，艺人吴宗宪也在广播节目《POP撞新闻》中，也曾谈及自己在上海时住过汤臣豪宅。

屋主3月1日回家时发现，主卧室厕所地面布满粪便和粪水。（取自《上观新闻》）

汤臣一品和物业管理公司对此事的声明。（取自汤臣一品官方微博）

豪宅墙壁上被挖出大洞。（取自《上观新闻》）