多伦多80岁大爷$5万买的房子 现在能卖$200万

近日，有一名80岁的老人表示，自己在1975年，自己30岁出头的时候，在多伦多Hopewell Avenue街区以$5万的价格购买了一栋两层高的房子，现在这套房子已经疯涨到数百万加元！

据这位名为Neil Louis的老大爷回忆，当时这条街上主要住的是意大利人，现在已经变成了一条多元化的街道。

老大爷大半辈子都住在这栋房子里，他说：“当时这里非常平静，非常安静。”这条街上住了很多家庭，甚至比现在还要更多。他认为公园是这处街区最好的特色之一，尤其是当他的孩子还小的时候。

图源：house.51.ca

在这个街区，平房是主要的住宅类型。他记得自己以不到$5万加元的价格购买了这栋房子，加上通货膨胀，现在大约价值$263,000加元。他们后来还加建了第二层。

在某些方面，这条街跟过去没什么变化，比如它一直都很平静、安全和友好。

但另外一方面，它也确实发生了变化。例如联排别墅取代了街对面的工厂。在过去5年里，高楼建筑越来越多，使住进Hopewell这个街区的成本猛烈上涨。

图源：house.51.ca

据Re/Max Canada表示，在过去20年中，Hopewell的独立式、半独立式和复合式住宅的销售量达到了116套；根据多伦多地产局的数据，2003年的最低价格为$182000加元，2017年最高价格飙升至超过$200万加元。

数据显示，从2002年至2021年，Briar Hill-Belgravia和附近地区的独立屋平均价格飙升了360.7%。Re/Max表示，预计价格不会很快下降，1月和2月的价格同比上涨24.6%。

去年，Hopewell街上的独立屋以近$130万加元的价格售出。对Louis来说，这标志着他的住宅投资价值已经开始飙升。

“我搬进来的时候，这里连一栋两层楼的房子都没有。”Louis说道。

还有些居民在接受《星报》采访时表示，镇屋为街道注入了新的活力，但这也意味着街区的住宅密度增加了很多，而且房价也是一路飙涨。

Carlo Raponi和妻子原本计划在St. Clair West买房，但无奈看了大约100套房子，也没能找到一栋能负担的起的。于是，夫妻俩在经历了令人沮丧的一年后，2017年偶然发现了Hopewell街区的房子。

安省支付在2017年推出一系列为房地产市场降温的措施后，买房的竞争终于不那么激烈了。他们最终出价$820,000加元，在Hopewell买了一套半独立式住宅。然后，在四年之后的2021年末，又以近$130万加元的价格转售，赚了$50万，令邻居难以置信。

在过去5年里，这会夫妇迎来了两个孩子，他们都很喜欢附近的公园、小径，以及友善的邻居。

但在去年，Raponi突然发现他有机会在同一地区购买一套更宽敞的房子，于是就将他们Hopewell的房子挂牌出售。

在第一次挂牌没有得到心仪的报价后，Raponi又以接近一百万加元的价格重新挂牌。大约在一周内，有57家人来看房，并收到了7次报价。

“在我看来，房市真的很疯狂！如果我一直存钱到今天，我绝不可能买得起房。”Raponi说道。
Raponi是一名会计，正在考取注册会计师，他妻子是一名护士，二人坦言，以目前的工资来看，存钱根本赶不上房子上涨的价格。

而且就目前来看，很多社区都出现一种情况，即社区越富裕，搬进来的人就越少。他们不得不再找下一个社区的房子，然后下一个，再下一个......

最终，人们不得不搬离多伦多。

参考链接：https://www.thestar.com/news/gta/2022/03/18/from-a-50000-bungalow-to-13-million-semi-the-story-of-toronto-real-estate-as-told-by-the-residents-of-one-everyday-street.html