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悉尼酒吧易主$1.6亿创下交易纪录

据《澳洲金融评论报》报道,曾在2020年成为悉尼疫情爆发中心的酒吧现在以1.6亿澳元的价格出售给了前悉尼市长Nelson Meers,创下了全澳同资产级别的记录。

位于悉尼CBD西南34公里处的Casula的Crossroads Hotel打破了之前的酒吧最高价格,基金管理者MA Financial(当时称为Moelis Australia)于2020 年 2月以1.04亿澳元收购了Byron Bay的Beach Hotel。

这个大型酒吧位于Hume Highway和Camden Valley Way拐角,占地1.28公顷,是2020年7月悉尼爆发Delta疫情的中心,让当时的悉尼重新陷入封锁。

然而,从那时起,投资者和酒吧经营者开始在全澳范围内竞拍资产,酒吧行业出现了强劲的反弹,价值飙升。

Crossroads Hotel由悉尼房地产大亨Rod MacDonald出售,包括15间客房,1间酒吧和30台电子游戏机。

Crossroads Hotel在新州政府2021年12月最赚钱的博彩酒吧排名中位列第九。

虽然确切的购买价格尚未披露,但《澳洲金融评论报》了解到,它以1.55亿至1.6亿澳元的价格易手。

Meers在1978年至1980年间担任悉尼市长,以酒吧大亨的身份闻名,后又与女儿Samantha共同创立Nelson Meers Foundation,对艺术产业作出了贡献。

据称“新州最大的私营酒店和房地产公司之一”的Nelson Meers Group由他的儿子Simon管理。

Meers家族的大笔房产交易并不少,他们在2019年斥资5000万澳元购买了悉尼 Burwood的Belmore Hotel,2017年斥资4500万澳元购买了Hurstville的Ritz Hotel。

去年,Meers和他的妻子Carole以1750万澳元购买了Lendlease的One Barangaroo Crown Residences的一套公寓,并在2020年以1800万澳元的价格卖掉Point Piper的家。

谈到家族在Casula的最新收购时,Simon Meers表示:“这是我们公司的一项关键的战略收购,该酒店的餐饮模式非常成功。”

他说:“我们很高兴能够继续为这个不断发展、充满活力的社区服务,因为我们希望在我们的酒店体系中扩展这种高质量的产品。”

在过去的6个月里,悉尼产生了一系列巨额的酒吧交易,包括去年10月以近 7000万澳元成交的大型Vineyard Hotel,以及不久之后Rooty Hill以6400万澳元出售的Carousel Hotel。

这两笔交易都是由 HTL Property 谈判达成的。

HTL Property董事总经理Jolliffe表示:“Crossroads Hotel的销售重新调整了全澳酒店领域的估价,并推动了一种势头,仅在本财年的最后一个季度,销售额就将达到10亿澳元。”

(Carol)

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