20年首次！加拿大央行本周将“超大幅”加息！

对房市打击估计是致命的，心理上

缩表比加息狠，加息顶多+0.5%,而实际通胀在+15%到20%(政府数据是假的)，对通胀根本是不起任何作用的，银行赚得更多而已，但缩表就泡沫破灭了，房贷的钱基本都是央行印出来的债券，如果央行胆敢抛售其所持的万亿房屋贷款债券，这对房市是致命的打击，房价跟许多资产的价格定位，其实供求关系的影响远远不如央行的金融政策的。

目前是滞胀，如果没有软着陆，就是风暴

糟了，现在经济情况这样，还要涨息，物价上涨，企业可能会倒闭，普通百姓的生活更难。工会又要开始要求加薪，否则又要罢工。如果真的加息，可能还会导致房贷不支，直接破产。

想想看，如果没有央行疯狂印钱购买房贷债券，玩命地压低贷款利息至1点几奋力托市，实际通胀率百分之十几二十的，哪个特大傻逼会借钱以此超低利息借给你买房?

加元的救赎就在于锁定和主要货币的汇率，比如美元，人民币，欧元，如果不这样做，汇率的波动会严重影响加元的购买力和产生的产品的价值。可惜加拿大银行不会这么做，然而现在调整隔夜利率已经拯救不了加元的汇率了。随着货币贬值，利率的上升并不能损伤房市，但是却可以毁坏加拿大实体生产企业的成本和获利空间，估计只有我们伤不起的时候加拿大政府才会回头拯救实体经济，再次降低隔夜利率，如此循环，只能助长投资和投机型的经济形式。不知道怎么办了。。。。。。

加息，缩表，扩大供应量，建廉租房，增加房产投机买卖的抽税，。。政府控房价的措施未来会一个接一个。 别再执迷不悟了~~~

坚决不做高位接盘侠，不接最后一棒。通胀不解决，政府就会一直加息，一直打压房价。

地产经纪公司Bay Street的经济学家 现在敲黑板了，重点😂 经济学家，多两字，横扫一大片，这个文章的作者是个狼人，比狠人还狠一点 地产文章，我只信楚河😂

这5-6个月各种高价楼盘趁着市场虚高纷纷开盘，常用伎俩：1是把Deposit 次数搞的多多的、零零碎碎让人烦，有的几乎是每个月付一次款，这样慢刀子出血好像能让买家痛苦小一点，至少麻木一点，但卖价还是那么高，搞零碎了有P用！2 是喜欢强调只要5-60万就可以拥有一个单元噢，也不同时说那样的单元只有400来尺的Bachelor 啊，单价还是$1500/ 平方尺，而且建筑材料和建筑质量还越来越差。买了这样的单元耗个4-5年交房后好出手吗？各种苛捐杂费交了以后还能挣几个钱？且如果你真能账面上挣点象样的差价了，那Builder 又会大概率无成本的反悔了，要不加价、要不收回重卖。😜

楼上有人说“过分打击房价会摧毁加拿大经济！”，加息两码就能打击房价？当年买房时，平均利率是6--8%，现在是多少？只要按正常比例首付（25%或以上）的，对于目前这点利息，是不屑一顾的，只有首付比例低于10%，又是非正规途径贷款（比如说是第三方贷款的），才会有压力，并且压力会不断增大，因为第三方贷款的利率通常是高于银行贷款（一倍以上），加息两码，之后继续加两码，压力就会比较明显了。 炒房的红利正在消失当中，像过去十来年这种疯涨估计是看不到了，从今年开始，炒房跟股市一样，721规律呈现。房价慢牛是健康的，疯涨就是泡沫，一旦形成，调整就在路上了，只会推迟，但不会缺席，这是市场规律。

过分打击房价会摧毁加拿大经济！

自由党就是祸害加拿大而存在的。 土豆就是叛国者，选土豆的都是帮凶

哈哈。没加州的工资却挑战加州的房价。莫慌，好消息是大批新移民正携巨款救场。等好戏。

骗子公司还有经济学家？？？

加息意味着消费活动降低，存钱更保险。土豆一边大撒币一边又降低消费，准备全面奔计划经济了？！