惨！安省50个房东被租客逼得流落街头

markchen2004 2022-04-12 12:38

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政府部门应该缩短听证会的时间，加快驱赶恶租客，让这些租客知道，就算赖也赖不长时间，这样一定会减少这种情况的发生。

茶米樂 2022-04-12 12:01

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安省的出租屋条例过分保护租客，这样只能让租房市场越来越紧缩

cadenimer 2022-04-12 12:22

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it's horrible. The law is sick and unfair, needs to be changed,

花草迷 2022-04-12 12:23

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政府应该鼓励富人多建一些出租公寓大楼，把所有房客都集中到公寓大楼里居住，住公寓大楼的租客是不敢耍赖的。严格禁止私人出租住房，房东与房客之间的矛盾就解决了😂居民区也清净了😁房价也可负担了✌️ （注：说了不算，算了不说）

加拿大老张 2022-04-12 15:06

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花草迷呀, 你没住过住公寓大楼吧? 谁说公寓大楼的租客是不敢耍赖的? 20年以上的公寓大楼里, 至少20%的租客租金是市场价一半不到, 因为他们住了几十年了, 租金涨的很慢. 你说这20%的, 需要赖租一年最后被赶出去吗, 他们不搬房东亏的更多! 住公寓大楼赖租的都是近几年的新租客, 反正白住一年算一年, 驱逐了就去花草迷的出租房住. 接手公寓大楼的新房东, 第一件事就是花钱搞装修, 装修期间请租客临时搬出去, 然后提高租金, 争取把那20%赶走一部分, 公寓大楼的价值就增加了, 以后可以卖个好价钱! 低租金比赖租对房东伤害更大, 人家按时交租, 赶不走的, 永远别想合理的增加租金.

花草迷 2022-04-12 15:23

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回复加拿大老张：老张呀，我说的公寓大楼是指整座大楼都用于出租用途的，大楼的房租升降是按政府规定的，只要按时交房租，大楼的管理人员是不会找租客麻烦的。安省的“50个房东”有出租公寓大楼的房东吗？我买房前一直住出租公寓大楼，水电随便用，很舒适，从来都没见到过房东，大楼房东从来不把租客赶走以便调高租金。让租客都住进公寓大楼是解决房东与租客之间的矛盾的最好办法。😂

加拿大老张 2022-04-12 15:26

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回复花草迷：老张刚来时就是住公寓大楼, 上百个单元, 跟房东聊过天. 知道租客有一批是住了好几十年的, 租金非常低, 房东很不高兴, 但也没办法! 不是房东不想把租客赶走以便调高租金. 你看问题还肤浅了些.

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山蛟龙 2022-04-12 13:04

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当房东也不容易啊，我宁愿空着房也不出租，租客太TMD臭蛋了

山蛟龙 2022-04-12 15:52

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回复 PYF70：说得没错，我检讨。主要是我个人听到太多朋友陷入疲赖租的困境，所以后怕。当然世界上还是好租客多，但只要一辈子遇到一个坏租客，估计今生再不敢出租房子了。

Stopasianhate 2022-04-12 11:53

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请你看明白了再评论。是房东流落街头，不是房客流落街头

APP用户__aHKTEa 2022-04-12 13:16

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法律保护了最垃圾的租霸和建筑奸商，最悲催的是拿血汗钱置业的人！

耗尽脑汁 2022-04-12 13:05

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有些事，靠政府是解决不下的，还是得靠自己

星洲炒米 2022-04-12 12:21

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活该，谁的投资没有风险? 没必要吵吵嚷嚷让全世界都知道。看看股市，几万，几十万，上百万亏钱的大有人在，你投资的公司就跟约的租客一样，自己约的炮，肾亏也得打，要不就别惹这一水，安静过普通日子。

好兴致 2022-04-12 13:58

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对头，既然出租赚钱，就得承受风险

快活王 2022-04-12 13:27

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这就是你们口中的自由民主

twluwa 2022-04-12 11:44

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当时拿着政府的补助，趁着政府的条例不交租，现在流落街头，活该！房东不用交房产税，保险和还贷吗？还有维修费管理费呢

torontonian_ 2022-04-12 14:28

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保守党政府应该对此负责

Canada008 2022-04-12 13:48

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政策有洞没人补

如来神掌 2022-04-12 14:40

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这些另类英雄狠狠的替地库虾们出了口气。😲😲

Longago 2022-04-12 13:34

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这几十年，安省建了太多的Condo，太少的Apartment，所以大部分要租房的人找不到专门出租的公寓，不得不去租私人的Condo，这也同时导致了Condo房价的上涨，因为投资有利可图。房地产商也更喜欢建造Condo去卖，也不愿意建Apartment找管理公司管理，因为Apartment租金上涨幅度的管制，导致房地产商建Apartment将无利可图。

加拿大老张 2022-04-12 15:39

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2017年大家都只关注前安省自由党政府出台海外买家税,和房东收回自住需要付租客一个月租金这两点上了, 其实更厉害的是前安省自由党政府同时取消了1992年之后新建的物业租金涨幅不受限制这个法律! 谁在2017年4.20之后建Apartment, 第二年租金涨幅就被限制到2%之内了, 长期下去绝对会亏得破产. 这就是为什么没人还建新的Apartment做出租生意了. 新建的出租房租金大涨, 也跟取消了1992年之后新建的物业租金涨幅不受限制的法律有关, 没有额外的法律保护去赶走坏租客了, 只能在起始租金上想办法.