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RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息

周三,在加拿大央行宣布提高基准利率后,加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进,把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%,创下两年来的新高,这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。

(图源:REUTERS/Chris Wattie)

事实上,加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行(RBC)、多伦多道明银行(TD)、新斯科舍银行(Scotiabank)和蒙特利尔银行(BMO)全部表示,都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率,并已经于周四生效。

在过去几个月里,可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大,因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据,它们占所有抵押贷款的55%。

央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%,这是20多年来最大的一次加息,并表示将有更多的加息。

抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说:"选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷(HELOC)的加拿大人,将立即感受到加息的冲击。"

上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。

加拿大飙涨的房价,是监管机构和政府关注的重点,由于可负担能力问题和对加息的预期,目前已经开始看到房价增长放缓。

固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升,现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。

对于加拿大越来越多的贷款者来说,他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变:把合格利率设定为5.25%,或比借款人支付的利率高200个基点这两项中,已经开始转向后者。

Laird说,压力测试每增加1个百分点,可负担能力就会降低约10%。

新闻来源:

https://www.reuters.com/business/finance/royal-bank-canada-raises-prime-rate-32-after-central-bank-hike-2022-04-13/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2022-04-15 10:11
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    通胀依照80年代的算法已经超过10%。通胀一旦上涨是很难压下去的,只有不断的加息。还会加6次,每次0.5,年底会加到4%。
  • @ 2022-04-15 09:45
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    RBC领涨最惠利率至3.2% 4大银行迅速跟进加息 加0.5就影响房价啦,小编功课又在瞎做。这点加息是缓和通货膨胀的影响。现在通货膨胀率已经超过5。实际数字可能十几都不止,政府不会公布真实数字。
  • @ 2022-04-15 09:58
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    跟租金上涨幅度比起来,洒洒水儿…
  • @ 2022-04-15 11:49
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    未来两年内,加拿大必然发生重大经济衰退。
  • @ 2022-04-15 10:04
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    把信用卡的利息降到跟房贷利息一个样,真正能刺激经济和消费,而不是让人们囤房子玩。
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