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3月大多交易量领跌 全国房地产速冻量价齐跌

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房市大涨一是靠着银行的贷款，二是房价一直涨的信念，这二个因素一减弱，房市想涨都难。谁会在房子不涨的情况去银行借一大笔贷款。何况如今物价这么高，日常开支都顾不过来。
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坚决不买"楼花转让"，拒当接盘侠。让投机者破产
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该来的还是来了
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如果没有美联储和央行，老百姓的生活更贴地气，物价房价更稳定。这央行的活儿，无非是不停印钱，为政府烧钱提供货币，政府应该脱离央行印钞机，自己长本事靠税收赚钱来花。。
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这个就别指望土豆了，他只会印钱花钱
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你的“裸鸡”可以延伸到“如果没有政府”… 世界上任何一个真正意义上的国家，不管是不是发达国家，有没有央行的吗？ 只要有一点经济学常识就知道经济发展需要货币政策和财务政策，后者归政府、前者归央行；在任何一个发达国家，前者必须独立于后者。
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这20多年跟上世纪80年代末最大的不同, 是每次经济危机美联储和央行都搞大规模QE, 给缺钱的政府花, 人为的压低利率, QE100元, 大张旗鼓的缩表收回5元, 然后是下次经济下滑, 下一轮QE开始! 货币肯定因为QE永久贬值, 谁不贷款谁倒霉. 那些总拿上世纪80年代末的利率说事的人, 简直是愚蠢之极, 怎么不去说1929年经济危机呢?
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现在才开始。
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房价越来越高，有能力买的人越来越少，拐点会早于各位的预测。最后一批预批贷款的人在三月大部分进入了市场， 指望从欧洲来的热钱没有来， 中国官宣和俄国站在一起，中国的钱很难出来， 市面上的热钱是印度来的，但是不很多，因为多年的细水长流，，， 美联储5月13百分百要加0.5以上，正让市场消化这消息， 加拿大无路可走，六一只有进一步加息0.5， 同时在美国开始QT的时候，加拿大必须QT。 大量热钱离开加拿大走到美国，，，， 加拿大政府由于石油增加收入，高通胀增加收入，缓解了房市压力， 土豆政府已经稳拿五年执政，，，，， 没有任何银行愿意以远低于通胀的利率往外放款，，，， 没有任何理由坚信房市会继续火爆， 下一步是高价房子停在市场上的日子越来越长，然后突然有人带头下调，，，，，
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今天财政新闻估计美联储5月13要加0.75
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noncense,中国大笔的钱照样出来，国内人民币，这儿加元
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回复 mud："Federal Reserve Bank of St. Louis President James Bullard said the central bank needs to move quickly to raise interest rates to around 3.5% this year with multiple half-point hikes and that it shouldn’t rule out rate increases of 75 basis points." 确实这样，这是美联储的放风。
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央行该加息时不早加，反倒误导百姓说通胀暂时很快正常，筐进来许多借巨债买高价的韭菜。
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人生赶上一次covid就可以啦，别梦想着还有意外好事房子会涨，肯定会跌到2020年初水平
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除非彻底去除留学生，工签的买房退税，非则过一会又涨回去，他们现在在观望中或者在寻漏洞。
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应该适用同一个标准，这样才能提供一个公平的环境，吸引资金和人才。想试试被区别对待的感觉，去lake Simcoe 的 innisfil 公园，本地人免费，Toronto 来的交买路钱$25, 你肯定想给他们一个中指
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只要有人的地方, 就需要有遮风挡雨的屋子. 至今仍旧无房的人, 不管是选择买房, 或是租房, 那些已经拥有自己房产的人, 永远是赢面, 不会亏. 因为就算是银行利息调高了, 造成更多的人负担不起买房, 那些无房的人就得继续租房, 那么那些拥有出租务业的房东是否更会笑呵呵, 然后再把银行利息的差价, 转移到租金方面的上调, 因为需要租房的人有一堆, 结果吃亏的还是需要租房的无房者, 不是房东.
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哪有一直涨的。缓和一下，有张有弛。
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美国快速加息，在加拿大炒房的美国资本也要撤回美国，剩下的是少量高位接盘侠。
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市面上待租的房子一堆堆。。。 加息力度这么大，看房东能抗多久?
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房东必须像老张一样，高高起叫，不然亏死。
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你真逗，那么为房东操心。
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回复 如来神掌：搞得好像个个炒房的都有几个亿似的。 51前几天的文章不是说了吗，只要给贷款经纪个身份证和$500就能贷到款。。。。5%的买房人首付只有5%。。。
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这个世界是有钱人的天下，不管房价怎么跌，买不起的还是买不起
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只看多温两地的房子。如果没有什么大政策出现，回调一点，然后震荡。买卖双方拉锯。明后年可能经济不好，又降息，放水，又涨。需求在那里，不急卖的会把房子收起来，真想买房的有机会买到价格比较好点的。
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多跌一些吧 我打算买第三套
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反正这波疫情，房租猛涨，我的投资房都已经自给自足，妥妥现金流，咱们慢慢看吧😂😂😂
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房子什么时候买的、价钱多少、现在房租多少？ 多伦多租房市场很多年不可能有正现金流了。
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回复 账号无法删除：都是疫情前就买好的🤭 本来还需要贴点工资进去，租金涨了每个都在挣钱了，算了下如果利息涨到4.8左右是cash flow平衡点。
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疫情前投资房租金都能抵消贷款利息, 地税等开支了,每年还要对租金纯收入交税. 犹豫何时该陆续卖房退休呢. 卖早了就少赚几年正现金流还有房价涨幅, 卖晚了退休收入高税也高. 不管怎么说, 70多岁后肯定只留自住房.
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如果没有美联储和加拿大央行，世界
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从吃的到用的，还有汽油，那个价格同比2021年初没有涨了30%以上？相比房价还不算涨的最厉害，现在天天喊房价高买不起房，我TMD是担心饭也吃不起了！！
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对的，让他们的贪念把自己玩爆
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没错。 按照我的计算，在大多伦多投资出租房不可能有正现金流。 除非披露房价和房租，否则不可能知道其计算方法对不对。
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还等什么呀,你们倒是上啊!
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