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多伦多房价又创纪录：一年内涨了近30%
多伦多房价正在疯狂快速上涨，416地区和周边的905地区仍然牢牢占据加拿大住房最昂贵的地区。
Royal LePage周二发布的最新房价调查显示，大多伦多地区 (GTA) 的平均房价在2022年第一季度继续呈上升趋势，房价进一步超出了普通居民的承受能力。
图源：blogTO
GTA总房价仅在今年前三个月就同比增长27.7%至1,269,900元，创下自Royal LePage开始跟踪这一数字以来的单次最高同比涨幅。
单户住宅市场录得更强劲的涨幅，专家称这是由供需失衡和可用房屋稀缺推动的。独立屋的中位价上涨29.7%至1,588,900元，即便如此高的价格想要找到一套出售的房也不容易。
图源：Royal LePage
这个价格还只是GTA的平均水平，如果你想在多伦多本地买房代价会更高，因为自2022年初以来，多伦多独立房价格就上涨了22.8% ，达到1,823,900元。
在全市范围内，至少对买家而言情况并不那么糟糕，整体房价同比上涨20.9%至1,309,800元。
GTA范围内公寓仍然是购房者最负担得起的选择，公寓价格上涨了21.7%至764,200元，416地区上涨了17.9%至786,700元。
图源：Royal LePage
Royal LePage Real Estate Services首席运营官Karen Yolevski表示：目前公寓市场的竞争尤其激烈。返回办公室工作的要求让许多人返回城市，而首次购房者也正在寻找以更实惠的价格进入市场的机会。
虽然房价高昂，但不要指望价格增长会很快放缓，Royal LePage预计GTA房屋的总价格将在2022年第四季度同比上涨16.5%，该公司甚至不得不修改之前的年底预测。
安省在3月提出的一项住房法案和非居民投机税上调至20%，Yolevski声称这些举措“需要数年时间才能产生结果”，就目前而言，那些年轻的购房者可能还得继续做买房梦。
相关链接：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/04/average-cost-toronto-home-almost-30-per-cent/
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网友评论
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51.CA
立场。
我就说无忧网整个战略方向搞错了，前几年居然还去办了一份报纸，走回头路，任何时间都得往前走就是搞不懂，然后整个媒体搞成了大外宣的一部分，就迎合社会失败阶层的兴趣，整天骂房价高。
其实，房价从历史平均来看，每年7/8%上涨是非常正常的，有时涨多一点，有时少一点，有时跌一点，有时多涨一点。这两年因为2017年调整之后，市场底部再加上疫情对市场的压抑以及政府对搞经济危机而往市场注入了巨量的资金，把房市推动起来。未来市场肯定会走向平稳，不能期待市场永远发疯，但也请不要妄想市场向下走，所谓的向下走也仅仅是向上走的大方向上的小调整小休息。
有钱赶紧买房，未来回头，你永远都不会后悔现在的选择。