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多伦多夫妇想换带后院的大房 花200万买了镇屋

来自多伦多的一对夫妇在今年初打算卖掉公寓,换一套空间大一点且有后院的房子,让一家三口的生活更加舒适。但找房经历并不一帆风顺,他们最终不得不抬高预算并放低要求。

(图源:torontolife)

37岁的Saad Saigol是一家猎头公司的所有人,他的太太Taniya Ahmad是一家医疗初创公司的运营经理,他们还有一个一岁大的儿子Salaar。

2021年中的时候,他们一家三口住在Queen和Yonge附近一套882平方英尺的公寓里。由于他们俩都转成了居家办公,儿子Salaar也开始学会走路,他们感觉到住的空间有点挤了。

于是在今年一月份的时候,他们定了180万元的预算,准备买一套带三居室和后院的房子。他们的理想区域是Danforth街区或城中区附近,这样离他们亲友住的地方近一些。他们还打算一旦找到新的地方,就把住的这套公寓卖掉,以减少房贷压力。

找房经历:

一月底的时候,他们俩在East End至Danforth一带找到一套4室4卫的半独立屋。这套房子有三层楼,不仅外墙美观,还带有一个大后院。室内装修都完备,可以直接居住,面积大约2500平方英尺,叫价是154万9000元。不过它的缺点在于这套房子背靠GO火车路线,他们两人担心噪音会比较大。

(图源:torontolife)

但就在他们决定先去看看房子的时候,这套房子的卖家已经接受了一份bully offer,比叫价高出50多万(售价207万5000元)。

在一个星期之后,Saad和Taniya又看到在Church-Yonge附近一套3室3卫的共管类镇屋正在以179万5000元挂牌上市。这套房子的面积约2200平方英尺,距离他们的亲友家很近,而且全部重新装修过。不足之处在于这套房子有很高的管理费,每个月要1200元,而且没有后院。

(图源:torontolife)

最终他们决定放弃这套房子,并准备投入两人更多的积蓄把预算提高到200万元,以买到更满意的房子。

到了二月中旬的时候,他们俩看了一套位于Yonge-St. Clair居民区一套3室3位不带管理费的镇屋。房子的面积约2450平方英尺,叫价169万9900元,空间是他们现在所住公寓的将近3倍。不过缺点是房子的厨房和浴室都比较老旧,而且没有后院空间。

(图源:torontolife)

但是这一次,他们俩夫妻还是决定买这套房子,并愿意之后再花钱装修。他们认为附近的Oriole Park公园也是一个不错的活动选择,可以代替没有后院的遗憾。于是两人以高出叫价25万元的价格下了offer,刚好在他们的预算范围。最终他们以200万3050元买下了这套房子。

参考链接:

https://torontolife.com/real-estate/a-toronto-family-wanted-more-square-footage-and-a-yard-they-found-a-2-million-townhouse-in-yonge-st-clair/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 04-24 21:00
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    本帖最后由 johnson2008 于 2022-4-25 04:02 编辑

    无管理费,房子挺大,2400平尺,地脚不错,值得拥有 。参照 10 年以前, bayview and lawrance 新建无管理费镇屋就已70多万,何况 Young street
    再者,10 年前买的房子,现在价格都翻到3-4 倍左右

    这个地带独立小帮个老1200 平尺都已200多万。若翻建不过2400 尺 价格还不得至少300万,所以这个价格,面积,相对较低地税,还算可以接受。
    虽然70 多年,那房子肯定是全砖石结构,比起现在的纸房子,那也不亏啊。
    老张: 今天怎么保守了,羊街2400 吃的大耗子至少也得搞个正现金流不是吗?


  • @ 04-24 12:55
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    花200万买个没后院缺地皮的70年的老镇房, 还自我安慰公园可以当后院, 这财商的残疾程度, 也是无语了.
  • @ 04-24 13:30
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    加麻大那么多地,房子也能炒到那么高,所有三级政府政客都有很大的责任,还有房地产经纪
  • @ 04-24 13:10
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    多伦多房子都给人炒贵了。
  • @ 04-24 13:11
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    200万买镇屋,编的故事太离谱了。
  • @ 04-24 13:11
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    这么老旧还缺地皮的高价镇房买下来, 以后谁愿意接盘呢? 卖给市长庄德利?